アプローズ戸畑駅壱番館
福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 | 築19年 | 152戸
賃料の推移
14万12万10万8万
2014201620192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の85,000円から2021年には125,000円へ、47.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,756万 |
1,490万 |
1,998万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区銀座1丁目8-27 |
|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 152戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.43m² ～ 85.68m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
22.5万 |
26.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.28万/㎡ |
| 2024年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.49万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（24件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の54%）で、平均月額93,000円。4LDKなら月額125,000円が相場です。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の58%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 24 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,563円/㎡ |
| 2020年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
100,000円 |
1,219円/㎡ |
| 2020年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
105,000円 |
1,280円/㎡ |
| 2020年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,634円/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
120,000円 |
1,595円/㎡ |
| 2020年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,725円/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,563円/㎡ |
| 2020年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
125,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,563円/㎡ |
| 2020年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,623円/㎡ |
| 2019年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
105,000円 |
1,591円/㎡ |
| 2019年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
100,000円 |
1,577円/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
60㎡〜 |
87,000円 |
1,426円/㎡ |
| 2017年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
50㎡〜 |
87,000円 |
1,661円/㎡ |
| 2017年6月 |
10〜11階 |
2LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,515円/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
2LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,389円/㎡ |
| 2016年3月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,724円/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,725円/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,724円/㎡ |
| 2015年7月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
95,000円 |
1,725円/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
125,000円 |
1,506円/㎡ |
| 2015年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
100,000円 |
1,815円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
50㎡〜 |
85,000円 |
1,623円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。