羽沢ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307-104 | 築50年 | 20戸
📊 分析: 2013年の11.5万/㎡から2023年は20.1万/㎡へ、10年間で75.3%上昇しました（年平均+7.5%）。直近3年では75.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
923万 |
680万 |
1,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307-104 |
|---|
| 築年月 | 1976年2月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.59m² ～ 68.04m² |
|---|
| 施工会社 | 大塩組 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
羽沢横浜国大駅
相鉄・JR直通線 / 相鉄新横浜線
徒歩26分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 羽沢ハイツ |
1976 |
20戸 |
20.1万 |
1,280万 |
| グリーンヒル羽沢 |
1981 |
13戸 |
19.0万 |
1,580万 |
| 横浜羽沢第１団地 |
1977 |
6戸 |
- |
- |
| 宮向団地2街区8号棟 |
1971 |
20戸 |
24.4万 |
1,130万 |
| クリオ西谷ホームズ |
1988 |
24戸 |
27.9万 |
1,390万 |
| モンシャトー西谷 |
1987 |
34戸 |
21.8万 |
1,080万 |
| ダイアパレス横浜銀河の丘 |
1996 |
55戸 |
46.4万 |
2,680万 |
| クリオ上星川弐番館 |
1997 |
57戸 |
53.9万 |
4,080万 |
| ダイアパレス菅田 |
1983 |
26戸 |
21.0万 |
1,050万 |
| ラムセス横浜西谷 |
2000 |
39戸 |
47.5万 |
3,290万 |
| 菅田住宅 |
1976 |
69戸 |
16.9万 |
1,080万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
11.5万 |
12.8万 |
20.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.13万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.27万/㎡ |
| 2014年11月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.27万/㎡ |
| 2014年10月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.84万/㎡ |
| 2013年8月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.7万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.27万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。