ライオンズマンション稲荷町
鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 | 築37年 | 28戸
最新データ
2025年6月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は21.4万円。周辺エリア平均（21.7万円）より1.5%低く、鹿児島市全体の平均（31.8万円）より32.8%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、10年間で3.9%下落しています（年平均-0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の25%・2件）で、平均1,450万円です。3LDKが最も高く平均1,508万円、3DKは平均823万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,476万 |
1,280万 |
1,672万 |
| 3DK |
2件 |
823万 |
677万 |
969万 |
| 3LDK |
2件 |
1,508万 |
1,503万 |
1,512万 |
| 4LDK |
2件 |
1,450万 |
1,450万 |
1,450万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市稲荷町6-8 |
|---|
| 築年月 | 1989年12月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.98m² ～ 79.73m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション稲荷町 |
1989 |
28戸 |
21.4万 |
1,280万 |
| アルファステイツ清水町 |
2008 |
52戸 |
29.4万 |
2,280万 |
| ゼオン上町 |
2003 |
35戸 |
29.6万 |
2,180万 |
| アドバンス21祇園之洲 |
2005 |
32戸 |
30.1万 |
2,280万 |
| 東和パークハイツ池之上 |
1995 |
32戸 |
16.7万 |
1,190万 |
| ラヴィアン清水 |
1996 |
35戸 |
14.1万 |
1,000万 |
| ダイアパレス玉龍高校前 |
1989 |
30戸 |
29.0万 |
1,880万 |
| エフステージ春日町 |
2002 |
25戸 |
27.6万 |
2,280万 |
| シティコア池之上 |
1995 |
39戸 |
22.5万 |
1,580万 |
| フェスティオ春日アヴァンタージュ |
2006 |
39戸 |
39.8万 |
3,190万 |
| アルファステイツ春日 |
2012 |
54戸 |
34.0万 |
2,220万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
17.3万 |
- |
- |
21.4万 |
| 3LDK |
16.4万 |
16.2万 |
- |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
450万 |
10.24万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
21.35万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,000万 |
16.68万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
699万 |
11.66万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.19万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.19万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.31万/㎡ |
| 2016年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,080万 |
16.17万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,130万 |
16.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
85,000円 |
1,027円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。