スカイハイツ南福岡
福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 | 築37年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014202020212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.5万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、11年間で50.7%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・4件）で、平均2,037万円です。4LDKが最も高く平均2,037万円、3LDKは平均1,265万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,265万 |
930万 |
1,600万 |
| 4LDK |
4件 |
2,037万 |
1,480万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
|---|
| 築年月 | 1989年9月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 59.95m² ～ 80.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 栄泉不動産 |
|---|
| 施工会社 | 佐藤組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
15.5万 |
- |
- |
23.4万 |
| 4LDK |
- |
18.9万 |
31.5万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.39万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,499万 |
30.9万/㎡ |
| 2021年5月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,590万 |
32.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
18.3万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.54万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
930万 |
15.52万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。