アートハウス明大寺

愛知県岡崎市明大寺町20-1 | 築34年 | 42戸

推定相場

アートハウス明大寺

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201320152017201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、12年間で39.2%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

34件

1,482万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	34件	1,482万	1,018万	1,843万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は20.0万円で、1-3階（19.4万円）と比べて0.6万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

19.4万/㎡

5件

4-7階

20万/㎡

29件

最上層と最下層の差: +0.6万/㎡

物件概要

所在地	愛知県岡崎市明大寺町20-1
築年月	1992年8月（築34年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	42戸
専有面積	72.08m² ～ 84.85m²
分譲会社	アート創建
施工会社	村本建設
管理会社	ライフポート西洋
管理方式	巡回
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

東岡崎駅

名鉄名古屋本線

徒歩11分

学区情報

小学校

三島小学校

中学校

竜海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アートハウス明大寺	1992	42戸	21.9万	1,580万
藤和シティホームズ東岡崎	2002	43戸	28.3万	2,500万
キングスコート東岡崎	1990	70戸	22.6万	1,499万
ユニーブル東岡崎	1997	33戸	21.2万	1,950万
メイツ明大寺三島ヒルズ	2020	40戸	55.5万	4,380万
ミッドシティガーデン東岡崎	2013	60戸	46.9万	3,980万
レジデンス明大寺苑	1980	14戸	12.3万	790万
ソフィア竜美ヶ丘	1999	16戸	20.5万	1,480万
ライオンズガーデン東岡崎壱番館	1998	67戸	27.5万	2,399万
ライオンズガーデン東岡崎弐番館	1999	46戸	22.4万	1,980万
サンハイツ岡崎	1980	41戸	16.4万	1,140万

売買データ分析（34件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

33件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2022	2025
3LDK	19.7万	18.5万	21.2万	20.1万	19.7万	19.8万	20.4万	21.9万

全 34 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.92万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,530万	20.42万/㎡
2022年8月	低層	3LDK	75㎡〜	1,480万	18.98万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.09万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.09万/㎡
2020年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	21.22万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	75㎡〜	1,490万	19.38万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,369万	19万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	75㎡〜	1,440万	18.73万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.68万/㎡
2019年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,369万	19万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,518万	21.06万/㎡
2019年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,369万	19万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.37万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.2万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,290万	17.9万/㎡
2018年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,630万	21.75万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,598万	22.17万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	70㎡〜	1,060万	14.71万/㎡
2017年8月	高層	3LDK	70㎡〜	1,650万	22.89万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,720万	23.86万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,690万	23.45万/㎡
2016年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,720万	23.86万/㎡
2016年3月	高層	3LDK	70㎡〜	950万	13.18万/㎡
2015年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.12万/㎡
2015年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.29万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.12万/㎡
2015年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.29万/㎡
2014年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.76万/㎡
2014年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.73万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,390万	19.29万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.67万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,590万	22.06万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	1,180万	15.75万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。