ユニーブル東岡崎
愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 | 築29年 | 33戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.7万/㎡から2025年は21.2万/㎡へ、11年間で2.3%上昇しました（年平均+0.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・6件）で、平均1,969万円です。4LDKが最も高く平均1,969万円、3LDKは平均1,841万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,841万 |
1,594万 |
2,138万 |
| 4LDK |
6件 |
1,969万 |
1,645万 |
2,229万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県岡崎市明大寺町衣下道55-41 |
|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.10m² ～ 94.44m² |
|---|
| 分譲会社 | ユニホー |
|---|
| 施工会社 | 麦島建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ユニーブル東岡崎 |
1997 |
33戸 |
21.2万 |
1,950万 |
| アートハウス明大寺 |
1992 |
42戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| 藤和シティホームズ東岡崎 |
2002 |
43戸 |
28.3万 |
2,500万 |
| キングスコート東岡崎 |
1990 |
70戸 |
22.6万 |
1,499万 |
| メイツ明大寺三島ヒルズ |
2020 |
40戸 |
55.5万 |
4,380万 |
| ミッドシティガーデン東岡崎 |
2013 |
60戸 |
46.9万 |
3,980万 |
| ライオンズガーデン東岡崎壱番館 |
1998 |
67戸 |
27.5万 |
2,399万 |
| ライオンズガーデン東岡崎弐番館 |
1999 |
46戸 |
22.4万 |
1,980万 |
| リコット東岡崎 |
2020 |
35戸 |
49.7万 |
3,280万 |
| 藤和シティコープ東岡崎 |
1997 |
32戸 |
26.9万 |
2,150万 |
| レジデンス明大寺苑 |
1980 |
14戸 |
12.3万 |
790万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
20.7万 |
- |
21.5万 |
21.0万 |
26.3万 |
- |
19.9万 |
21.2万 |
| 3LDK |
- |
17.8万 |
- |
- |
- |
21.9万 |
22.8万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
21.2万/㎡ |
| 2024年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,880万 |
19.91万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,120万 |
22.53万/㎡ |
| 2024年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,120万 |
22.53万/㎡ |
| 2024年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,190万 |
23.27万/㎡ |
| 2023年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.57万/㎡ |
| 2023年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.23万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.27万/㎡ |
| 2019年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,980万 |
20.97万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,000万 |
21.49万/㎡ |
| 2015年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,480万 |
17.82万/㎡ |
| 2014年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
1,950万 |
20.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。