日本橋永信ビル
東京都中央区日本橋浜町2丁目35-1 | 築50年 | 18戸
最新データ
2017年5月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.0万円。周辺エリア平均（147.1万円）より54.5%低く、中央区全体の平均（147.8万円）より54.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
20132014201520162017
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の39万/㎡から2017年は69万/㎡へ、4年間で77.0%上昇しました（年平均+19.3%）。直近3年では40.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・10件）で、平均3,161万円です。2DKが最も高く平均3,394万円、1Rは平均3,161万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
10件 |
3,161万 |
1,887万 |
4,415万 |
| 2DK |
4件 |
3,394万 |
3,283万 |
3,505万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目35-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年6月（築50年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.64m² ～ 40.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 永信商事 |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | サニーライフ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 日本橋永信ビル |
1976 |
18戸 |
67.0万 |
2,430万 |
| トーキョーオーディアム日本橋浜町 |
2005 |
75戸 |
166.3万 |
7,380万 |
| ファミール日本橋浜町グランスイート |
2003 |
84戸 |
176.2万 |
7,680万 |
| ヴィラ浜町 |
1974 |
22戸 |
55.4万 |
4,180万 |
| パレステュディオ日本橋浜町駅前 |
2001 |
94戸 |
117.7万 |
2,580万 |
| グランシティ日本橋浜町公園 |
2002 |
31戸 |
154.3万 |
10,880万 |
| アスコットパーク日本橋浜町 |
2004 |
27戸 |
194.6万 |
7,990万 |
| ルーブル日本橋 |
2004 |
64戸 |
137.3万 |
2,780万 |
| トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館 |
2003 |
45戸 |
112.3万 |
2,650万 |
| グローリー日本橋 |
1980 |
33戸 |
85.4万 |
1,750万 |
| クレヴィア日本橋浜町公園 |
2020 |
65戸 |
292.8万 |
20,500万 |
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 |
|---|
| 1R |
- |
29.9万 |
49.1万 |
68.8万 |
69.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年5月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,430万 |
66.97万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,580万 |
71.1万/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
1R |
35㎡〜 |
2,498万 |
68.84万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,490万 |
46.87万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,550万 |
48.76万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,590万 |
50.02万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,680万 |
52.85万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,780万 |
56万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
1,280万 |
40.27万/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
1R |
30㎡〜 |
950万 |
29.89万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,480万 |
38.48万/㎡ |
| 2013年7月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,480万 |
36.96万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
35㎡〜 |
1,580万 |
41.08万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,580万 |
39.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。