ベルメイゾン浜町
東京都中央区日本橋浜町２丁目３７－４ | 築48年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の33%・8件）で、平均5,784万円です。２ＬＤＫが最も高く平均6,572万円、１Ｒは平均2,021万円です。
１ＬＤＫ
5,784万
8件
１Ｒ
2,021万
6件
２ＬＤＫ
6,572万
4件
２ＤＫ
4,107万
3件
３ＬＤＫ
6,484万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 8件 | 5,784万 | 3,500万 | 7,981万 |
| １Ｒ | 6件 | 2,021万 | 1,362万 | 3,081万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 6,572万 | 5,100万 | 8,690万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 4,107万 | 3,698万 | 4,409万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 6,484万 | 5,601万 | 8,036万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区日本橋浜町２丁目３７－４ |
|---|---|
| 築年月 | 1978（築48年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルメイゾン浜町 | 1978 | - | - | - |
| ファミール日本橋浜町グランスイート | 2003 | 84戸 | 176.2万 | 7,680万 |
| パレステュディオ日本橋浜町駅前 | 2001 | 94戸 | 117.7万 | 2,580万 |
| クレヴィア日本橋浜町公園 | 2020 | 65戸 | 292.8万 | 20,500万 |
| トーシンフェニックス日本橋浜町弐番館 | 2003 | 45戸 | 112.3万 | 2,650万 |
| グローリー日本橋 | 1980 | 33戸 | 85.4万 | 1,750万 |
| パークサイド日本橋 | 1979 | 30戸 | 67.8万 | 1,280万 |
| ルーブル日本橋 | 2004 | 64戸 | 137.3万 | 2,780万 |
| ライオンズプラザ浜町公園 | 1999 | 47戸 | 123.4万 | 4,980万 |
| 日本橋永信ビル | 1976 | 18戸 | 67.0万 | 2,430万 |
| スカイコート日本橋浜町第２ | 2002 | 46戸 | 120.7万 | 2,500万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 42.55㎡ | 128.8万円 | 1LDK | - | 南西 |
中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 12.8万円 | 5,057円 | 3,876 |
| 1DK/1LDK | 21.0万円 | 5,110円 | 4,323 |
| 2K/2DK | 21.0万円 | 4,495円 | 224 |
| 2LDK | 30.9万円 | 5,284円 | 1,826 |
| 3LDK+ | 38.0万円 | 4,823円 | 793 |