リプレ川口一番街７号棟
埼玉県川口市川口3丁目2-7 | 築34年 | 430戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
2017201820192024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の46.2万/㎡から2024年は58.4万/㎡へ、7年間で26.3%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
4,394万 |
3,675万 |
5,379万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口3丁目2-7 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 25階建 |
|---|
| 総戸数 | 430戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.00m² ～ 99.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リプレ川口一番街７号棟 |
1992 |
430戸 |
58.4万 |
4,480万 |
| リプレ川口一番街３号棟 |
1991 |
430戸 |
82.3万 |
3,780万 |
| リプレ川口一番街４号棟 |
1992 |
430戸 |
65.2万 |
5,680万 |
| パークアベニュー川口 |
2000 |
177戸 |
72.7万 |
4,480万 |
| 川口ハイツ |
1974 |
150戸 |
47.3万 |
2,980万 |
| リプレ川口一番街 |
1992 |
430戸 |
79.2万 |
6,800万 |
| ロータリーステーションプラザ |
1999 |
- |
47.8万 |
2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 |
1999 |
33戸 |
69.3万 |
4,180万 |
| 川口第２永谷マンション |
1974 |
64戸 |
49.2万 |
2,180万 |
| 川口寿コーポ |
1974 |
183戸 |
54.3万 |
1,450万 |
| 幸クイーンコーポ |
1974 |
18戸 |
29.7万 |
980万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
46.2万 |
57.7万 |
50.0万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
1〜5階 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,480万 |
58.36万/㎡ |
| 2019年4月 |
6〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
50.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
6〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,250万 |
50.4万/㎡ |
| 2019年10月 |
6〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
49.32万/㎡ |
| 2018年8月 |
6〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,380万 |
52.42万/㎡ |
| 2018年7月 |
1〜5階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,980万 |
61.72万/㎡ |
| 2018年5月 |
1〜5階 |
2LDK |
60㎡〜 |
4,180万 |
64.82万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜5階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,280万 |
50.86万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜5階 |
2LDK |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.62万/㎡ |
| 2017年7月 |
6〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,980万 |
46.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。