リプレ川口一番街４号棟
埼玉県川口市川口3丁目2-4 | 築34年 | 430戸
最新データ
2024年7月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は65.2万円。周辺エリア平均（69.5万円）より6.2%低く、川口市全体の平均（49.4万円）を32.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016201820232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の46.7万/㎡から2024年は64.1万/㎡へ、10年間で37.1%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・12件）で、平均5,896万円です。2SLDKが最も高く平均6,389万円、3LDKは平均4,390万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
6,389万 |
6,389万 |
6,389万 |
| 3SLDK |
2件 |
5,530万 |
4,914万 |
6,146万 |
| 3LDK |
2件 |
4,390万 |
4,249万 |
4,531万 |
| 4LDK |
12件 |
5,896万 |
4,909万 |
7,053万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市川口3丁目2-4 |
|---|
| 築年月 | 1992年10月（築34年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 430戸 |
|---|
| 専有面積 | 48.00m² ～ 99.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| リプレ川口一番街４号棟 |
1992 |
430戸 |
65.2万 |
5,680万 |
| リプレ川口一番街３号棟 |
1991 |
430戸 |
82.3万 |
3,780万 |
| リプレ川口一番街 |
1992 |
430戸 |
79.2万 |
6,800万 |
| リプレ川口一番街７号棟 |
1992 |
430戸 |
58.4万 |
4,480万 |
| ロータリーステーションプラザ |
1999 |
- |
47.8万 |
2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 |
1999 |
33戸 |
69.3万 |
4,180万 |
| ソレクレスト川口 |
2006 |
- |
89.0万 |
5,800万 |
| 川口第２永谷マンション |
1974 |
64戸 |
49.2万 |
2,180万 |
| パークアベニュー川口 |
2000 |
177戸 |
72.7万 |
4,480万 |
| ネクス川口 |
2000 |
82戸 |
90.2万 |
6,798万 |
| グローベル川口ステーションプレミア |
2014 |
36戸 |
98.8万 |
4,980万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
49.3万 |
46.8万 |
- |
45.1万 |
54.8万 |
- |
61.1万 |
64.1万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
63.2万 |
52.6万 |
- |
| 3LDK |
41.6万 |
- |
43.7万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,480万 |
62.91万/㎡ |
| 2024年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
5,680万 |
65.21万/㎡ |
| 2023年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
52.61万/㎡ |
| 2023年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,780万 |
61.06万/㎡ |
| 2022年12月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.17万/㎡ |
| 2018年5月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
54.81万/㎡ |
| 2018年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
54.72万/㎡ |
| 2017年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.05万/㎡ |
| 2017年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,980万 |
42.05万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
45.21万/㎡ |
| 2017年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,850万 |
51.24万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
54.72万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2SLDK |
90㎡〜 |
5,180万 |
54.72万/㎡ |
| 2016年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,340万 |
43.67万/㎡ |
| 2015年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
46.75万/㎡ |
| 2014年7月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,880万 |
48.81万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜13階 |
4LDK |
95㎡〜 |
4,980万 |
49.81万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。