ジェム川口プライムアベニュー
埼玉県川口市飯塚１丁目３－２６ | 築30年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・36件）で、平均3,814万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,125万円、２ＤＫは平均3,023万円です。
２ＬＤＫ
3,192万
16件
４ＬＤＫ
5,125万
6件
３ＤＫ
3,118万
2件
２ＤＫ
3,023万
4件
３ＬＤＫ
3,814万
36件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 16件 | 3,192万 | 2,148万 | 4,295万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 5,125万 | 3,714万 | 7,508万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 3,118万 | 2,700万 | 3,535万 |
| ２ＤＫ | 4件 | 3,023万 | 2,749万 | 3,535万 |
| ３ＬＤＫ | 36件 | 3,814万 | 203万 | 6,019万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市飯塚１丁目３－２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ジェム川口プライムアベニュー | 1996 | - | - | - |
| ライオンズマンション川口第６ | 1984 | 74戸 | 54.7万 | 3,100万 |
| 川口パークホームズステーションアリーナ | 2000 | 33戸 | 66.9万 | 4,180万 |
| ネクス川口 | 2000 | 82戸 | 90.2万 | 6,798万 |
| リプレ川口一番街 | 1992 | 430戸 | 79.2万 | 6,800万 |
| ドリームタワーキュアレジデンス | 2007 | - | - | - |
| ソレクレスト川口 | 2006 | - | 89.0万 | 5,800万 |
| リプレ川口一番街３号棟 | 1991 | 430戸 | 82.3万 | 3,780万 |
| リプレ川口一番街４号棟 | 1992 | 430戸 | 65.2万 | 5,680万 |
| ロータリーステーションプラザ | 1999 | - | 47.8万 | 2,880万 |
| ロータリーステーションプラザ川口 | 1999 | 33戸 | 69.3万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（5件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,580万円 | 68.64㎡ | 66.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,100万円 | 71.69㎡ | 71.1万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,280万円 | 71.69㎡ | 73.7万円 | 3LDK | - | 南西 |
| 5,798万円 | 64.63㎡ | 89.7万円 | 2LDK | - | 西 |
| 5,880万円 | 79.84㎡ | 73.6万円 | 3LDK | - | 南東 |
川口市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,163円 | 4,967 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,305円 | 2,246 |
| 2K/2DK | 7.0万円 | 1,800円 | 1,352 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,108円 | 1,488 |
| 3LDK+ | 11.0万円 | 1,738円 | 985 |