ライオンズマンション平塚代官町第２
神奈川県平塚市代官町8-7 | 築37年 | 24戸
最新データ
2022年12月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（40.9万円）より24.3%低く、平塚市全体の平均（33.3万円）より7.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
📊 分析: 2014年の35.8万/㎡から2022年は32.8万/㎡へ、8年間で8.4%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では8.4%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の30%・13件）で、平均2,605万円です。3LDKが最も高く平均2,877万円、１Ｋは平均608万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２Ｋ |
2件 |
846万 |
811万 |
880万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
2,605万 |
1,655万 |
3,566万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
2,122万 |
1,560万 |
2,622万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
1,680万 |
1,071万 |
2,288万 |
| １Ｋ |
11件 |
608万 |
494万 |
1,090万 |
| １ＬＤＫ |
3件 |
1,410万 |
1,132万 |
1,668万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
1,691万 |
973万 |
2,210万 |
| 3LDK |
4件 |
2,877万 |
2,519万 |
3,540万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県平塚市代官町8-7 |
|---|
| 築年月 | 1989年8月（築37年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
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| 専有面積 | 60.10m² ～ 73.77m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 間組 |
|---|
| 管理会社 | 南海ビルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
- |
29.3万 |
32.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.99万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
34.55万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.08万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.62万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
35.78万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。