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サングレイス湘南平塚駅前

神奈川県平塚市代官町10-7 | 築31年 | 17戸

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
20132015201720222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2023年は41.4万/㎡へ、10年間で36.8%上昇しました（年平均+3.7%）。直近3年では36.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均2,515万円です。3LDKが最も高く平均2,515万円、1LDKは平均1,652万円です。
1SLDK
2件
2,208万
1LDK
2件
1,652万
3LDK
9件
2,515万
間取り件数平均価格最低最高
1SLDK 2件 2,208万 1,920万 2,496万
1LDK 2件 1,652万 1,005万 2,299万
3LDK 9件 2,515万 1,941万 3,139万

階数別の㎡単価

4-7階
35.1万/㎡
13件
8階以上
31.2万/㎡
2件

物件概要

所在地神奈川県平塚市代官町10-7
築年月1995年5月（築31年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数17戸
専有面積26.55m² ～ 55.89m²
分譲会社グレイス
施工会社間組
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平塚駅
JR東海道本線(東京～熱海)
徒歩2分

学区情報

小学校
港小学校
中学校
太洋中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サングレイス湘南平塚駅前 1995 17戸 41.1万 2,299万
メインステージ平塚駅前 1992 44戸 33.1万 598万
ライオンズマンション平塚代官町 1987 27戸 39.0万 1,850万
グレーシアハイム平塚代官町 2007 34戸 47.4万 3,680万
ライオンズマンション平塚代官町第２ 1989 24戸 31.0万 2,180万
ライオンズシティ平塚 1998 65戸 51.5万 3,780万
ＪＫコロネット第２ 1992 44戸 - -
ケインズ湘南八重咲 1995 15戸 25.1万 1,380万
シルフィード平塚 1991 45戸 33.2万 623万
パークハイム夕陽ヶ丘 1981 24戸 26.4万 1,990万
エムズタワー 2001 18戸 33.1万 2,580万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の47%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132014201520162017201920222023
3LDK - - - 25.8万 33.5万 - 43.8万 41.6万
1SLDK 30.3万 - 26.9万 - - - - -
1LDK - 30.3万 29.4万 - - - - -
全 15 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年5月 中層 3LDK 55㎡〜 2,299万 41.14万/㎡
2023年4月 中層 3LDK 55㎡〜 2,349万 42.03万/㎡
2023年2月 中層 2LDK 55㎡〜 2,299万 41.14万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 55㎡〜 2,449万 43.82万/㎡
2022年11月 中層 3LDK 55㎡〜 2,449万 43.82万/㎡
2019年12月 中層 3DK 55㎡〜 1,680万 30.29万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 55㎡〜 2,090万 37.4万/㎡
2017年6月 中層 3LDK 55㎡〜 2,199万 39.35万/㎡
2017年3月 中層 3LDK 55㎡〜 1,360万 24.34万/㎡
2017年2月 高層 3LDK 50㎡〜 1,680万 32.95万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 55㎡〜 1,440万 25.77万/㎡
2015年6月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,490万 26.87万/㎡
2015年10月 高層 1LDK 25㎡〜 780万 29.38万/㎡
2014年2月 高層 1LDK 55㎡〜 1,680万 30.29万/㎡
2013年6月 高層 1SLDK 55㎡〜 1,680万 30.29万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額110,000円。
3LDK
110,000円
110,000〜110,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2016年1月 高層 3LDK 50㎡〜 110,000円 2,157円/㎡
2016年1月 中層 3LDK 55㎡〜 110,000円 1,983円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。