ダイアパレス平和公園中島の相場・売買履歴

賃料の推移

13万11万9万7万

20182021

各物件中央値ライン

間取り別の売買相場

2LDK

2件

3,130万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	3,130万	2,980万	3,280万

物件概要

所在地	広島県広島市中区中島町7-8
築年月	1983年5月（築43年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	17戸
専有面積	80.01m² ～ 80.01m²
管理会社	第１ビル
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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市役所前駅

函館市電２系統 / 函館市電５系統 / 千葉都市モノレール１号線 / 千葉都市モノレール２号線 / 長野電鉄長野線 / 豊橋鉄道東田本線 / 紀州鉄道線 / 広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線 / 伊予鉄道環状線（１系統） / 伊予鉄道環状線（２系統） / 伊予鉄道市駅線（３系統） / 伊予鉄道松山駅前線（５系統） / 鹿児島市電１系統 / 鹿児島市電２系統

徒歩9分

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中電前駅

広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線

徒歩10分

学区情報

小学校

広島市立中島小学校

中学校

広島市立吉島中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス平和公園中島	1983	17戸	41.0万	3,280万
パールマンション万代橋	1985	29戸	31.3万	580万
中島町パークマンション	1985	16戸	37.3万	2,180万
ザ・パークハウス平和公園	2013	42戸	85.0万	7,980万
クレアセトル平和大橋リバーシーン	2003	12戸	49.8万	4,980万
ライオンズ広島加古町	2018	138戸	71.2万	6,080万
ダイアパレス加古町	1986	27戸	34.9万	2,199万
ライオンズマンション平和公園	1998	28戸	55.1万	3,980万
シャンボール加古町	1980	32戸	25.2万	2,680万
シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス	2017	39戸	95.0万	7,580万
パークコート加古町	2003	17戸	49.4万	4,180万

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

2件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2024	2025
2LDK	-	37.3万	41.0万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	2LDK	80㎡〜	3,280万	41万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	80㎡〜	2,980万	37.25万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	80㎡〜	2,590万	32.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（5件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の80%）で、平均月額109,000円。

4LDK

109,000円

98,000〜120,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

10〜15万

2件

全 5 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	低層	4LDK	80㎡〜	98,000円	1,225円/㎡
2018年8月	低層	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,500円/㎡
2018年2月	低層	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,500円/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	83,000円	1,382円/㎡
2018年10月	低層	4LDK	80㎡〜	98,000円	1,225円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。