クレアセトル平和大橋リバーシーン
広島県広島市中区中島町7-1 | 築23年 | 12戸
最新データ
2021年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.8万円。周辺エリア平均（52.9万円）より5.9%低く、広島市中区全体の平均（44.8万円）を11.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20152016201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.7万/㎡から2021年は49.8万/㎡へ、6年間で3.7%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では7.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,359万円です。2LDKが最も高く平均4,667万円、3LDKは平均4,359万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
4,667万 |
4,500万 |
5,000万 |
| 3LDK |
8件 |
4,359万 |
3,780万 |
5,000万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県広島市中区中島町7-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.70m² ～ 100.04m² |
|---|
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 東海興業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
袋町駅
広電１号線(宇品線) / 広電３号線 / 広電７号線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
51.7万 |
- |
46.5万 |
49.8万 |
49.8万 |
| 2LDK |
- |
49.6万 |
- |
47.0万 |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.78万/㎡ |
| 2020年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
100㎡〜 |
4,980万 |
49.78万/㎡ |
| 2020年8月 |
13〜13階 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
47万/㎡ |
| 2018年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,800万 |
46.52万/㎡ |
| 2016年8月 |
13〜13階 |
2LDK |
95㎡〜 |
4,500万 |
47万/㎡ |
| 2016年2月 |
13〜13階 |
2LDK |
95㎡〜 |
5,000万 |
52.23万/㎡ |
| 2015年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,500万 |
55.08万/㎡ |
| 2015年7月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,780万 |
46.27万/㎡ |
| 2015年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,850万 |
47.13万/㎡ |
| 2015年4月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
5,000万 |
61.2万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,980万 |
48.72万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。