音羽台ハウス
東京都文京区大塚1丁目8-4 | 築46年 | 21戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＤＫ（全体の22%・11件）で、平均3,326万円です。オープンフロアが最も高く平均6,552万円、１Ｒは平均1,711万円です。
２ＤＫ
3,326万
11件
１ＤＫ
2,078万
6件
３ＤＫ
6,017万
2件
３ＬＤＫ
5,806万
4件
１Ｒ
1,711万
6件
２ＬＤＫ
4,374万
10件
１Ｋ
2,074万
6件
オープンフロア
6,552万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＤＫ | 11件 | 3,326万 | 2,500万 | 4,716万 |
| １ＤＫ | 6件 | 2,078万 | 1,467万 | 2,660万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 6,017万 | 5,700万 | 6,333万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 5,806万 | 4,900万 | 6,756万 |
| １Ｒ | 6件 | 1,711万 | 1,219万 | 2,488万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 4,374万 | 2,980万 | 5,911万 |
| １Ｋ | 6件 | 2,074万 | 1,037万 | 3,069万 |
| オープンフロア | 5件 | 6,552万 | 3,519万 | 12,801万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都文京区大塚1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1980-03（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 53.83m² ～ 210.93m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
学区情報
小学校
窪町小学校
中学校
音羽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 音羽台ハウス | 1980 | 21戸 | 92.5万 | 4,980万 |
| オープンレジデンシア茗荷谷 | 2022 | - | - | - |
| 学園台ハイツ | 1964 | 16戸 | 52.4万 | 1,980万 |
| 茗荷谷サンハイツ | 1968 | 8戸 | 48.3万 | 2,780万 |
| 茗荷谷マンション | 1976 | 14戸 | 75.5万 | 4,860万 |
| 茗荷谷ハイツ | 1965 | 20戸 | 80.5万 | 5,490万 |
| クレド茗荷谷 | 1995 | 18戸 | 157.6万 | 8,980万 |
| 茗荷谷パークホームズ | 1999 | 55戸 | 223.4万 | 17,980万 |
| ローレルアイ茗荷谷 | 2011 | 43戸 | 135.1万 | 5,800万 |
| 大塚窪町住宅 | 1967 | 28戸 | - | - |
| シェフルール文京茗荷谷 | 2019 | 65戸 | 266.1万 | 15,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1億以上の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
1億以上
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2025 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 89.1万 | 89.1万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 1LDK | 50㎡〜 | 4,980万 | 92.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 4LDK | 210㎡〜 | 18,800万 | 89.13万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 4LDK | 210㎡〜 | 18,800万 | 89.13万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 210㎡〜 | 18,800万 | 89.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年2月 | 高層 | 3LDK | 110㎡〜 | 289,000円 | 2,514円/㎡ |
| 2014年10月 | 高層 | 2LDK | 100㎡〜 | 280,000円 | 2,790円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。