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茗荷谷サンハイツ

東京都文京区大塚2丁目1-12 | 築58年 | 8戸

推定相場
茗荷谷サンハイツ
最新データ
2023年6月
売買2件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は48.3万円。周辺エリア平均(124.9万円)より61.3%低く、文京区全体の平均(126.6万円)より61.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の63%・24件)で、平均8,641万円です。4LDKが最も高く平均10,402万円、1Kは平均1,383万円です。
1K
4件
1,383万
3LDK
24件
8,641万
4LDK
4件
10,402万
1LDK
2件
2,067万
2LDK
4件
8,033万
間取り件数平均価格最低最高
1K 4件 1,383万 1,110万 1,657万
3LDK 24件 8,641万 5,303万 15,388万
4LDK 4件 10,402万 7,887万 12,000万
1LDK 2件 2,067万 1,849万 2,284万
2LDK 4件 8,033万 6,658万 9,091万

物件概要

所在地東京都文京区大塚2丁目1-12
築年月1968年12月(築58年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数8戸
管理方式巡回

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
茗荷谷駅
東京メトロ丸ノ内線
徒歩4分
🚉
護国寺駅
東京メトロ有楽町線
徒歩8分

学区情報

小学校
窪町小学校
中学校
文京区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
茗荷谷サンハイツ 1968 8戸 48.3万 2,780万
学園台ハイツ 1964 16戸 52.4万 1,980万
クレド茗荷谷 1995 18戸 157.6万 8,980万
茗荷谷ハイツ 1965 20戸 80.5万 5,490万
ローレルアイ茗荷谷 2011 43戸 135.1万 5,800万
茗荷谷パークホームズ 1999 55戸 223.4万 17,980万
大塚窪町住宅 1967 28戸 - -
シェフルール文京茗荷谷 2019 65戸 266.1万 15,980万
音羽台ハウス 1980 21戸 92.5万 4,980万
エクセシオーネお茶の水女子大前 2002 45戸 170.4万 5,280万
ステージファーストお茶の水女子大前 2005 48戸 105.0万 2,250万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2023年6月 中層 2SLDK 55㎡〜 2,780万 48.29万/㎡
2016年7月 高層 3K 50㎡〜 2,380万 44.26万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(4件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK(全体の75%)で、平均月額133,000円
2LDK
133,000円
133,000〜133,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
3件
15〜20万
1件
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2019年7月 中層 3LDK 65㎡〜 160,000円 2,429円/㎡
2018年8月 高層 2LDK 50㎡〜 133,000円 2,473円/㎡
2018年2月 高層 2LDK 50㎡〜 133,000円 2,473円/㎡
2016年10月 高層 2LDK 50㎡〜 133,000円 2,473円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。