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アスティーナ高麗

鹿児島県鹿児島市高麗町26-18 | 築25年 | 18戸

推定相場
アスティーナ高麗
最新データ
2024年5月
売買6件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は31.7万円。周辺エリア平均(36.9万円)より14.1%低く、鹿児島市全体の平均(31.8万円)より0.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

40万30万20万
20222024
各物件 中央値ライン

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の51%・18件)で、平均3,298万円です。4LDKが最も高く平均3,917万円、3LDKは平均2,401万円です。
3LDK
18件
3,298万
4LDK
11件
3,917万
2LDK
2件
2,613万
3LDK
4件
2,401万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 18件 3,298万 2,120万 4,900万
4LDK 11件 3,917万 2,811万 4,806万
2LDK 2件 2,613万 2,528万 2,697万
3LDK 4件 2,401万 2,307万 2,568万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は33.5万円で、4-7階(30.9万円)と比べて2.6万円(+8.4%)高くなっています。
4-7階
30.9万/㎡
2件
8階以上
33.5万/㎡
4件

最上層と最下層の差: +2.6万/㎡

物件概要

所在地鹿児島県鹿児島市高麗町26-18
築年月2001年5月(築25年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数18戸
専有面積72.57m² ~ 75.15m²
分譲会社総合開発 さとうベネック
施工会社さとうベネック
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
鹿児島市立荒田小学校
中学校
鹿児島市立甲南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アスティーナ高麗 2001 18戸 31.7万 2,380万
甲南ロイヤルハイツ 1978 38戸 29.9万 1,680万
トーカンマンション高麗町 1983 43戸 23.6万 1,250万
朝日プラザ上之園 1991 36戸 11.4万 200万
レーベン上之園 RECHESSE 2022 27戸 73.2万 4,980万
トーカンマンション高麗本通り 1989 18戸 27.9万 1,050万
ダイアパレス高麗本通り 2002 85戸 35.3万 2,990万
トーカンマンションナポリ通り 1986 32戸 34.4万 1,850万
アルフィーネ上之園 2006 39戸 52.9万 3,980万
エイルヴィラグランシス高麗町 2000 52戸 42.7万 3,150万
R&R高麗町壱番館 2011 39戸 49.5万 3,780万

売買データ分析(6件)

全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年5月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,650万 35.27万/㎡
2024年5月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,500万 34.45万/㎡
2024年10月 7〜8階 3LDK 75㎡〜 2,380万 31.67万/㎡
2024年10月 7〜8階 3LDK 70㎡〜 2,380万 32.8万/㎡
2022年7月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 2,400万 31.94万/㎡
2022年10月 5〜6階 2LDK 75㎡〜 2,250万 29.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。