レーベン上之園 RECHESSE
鹿児島県鹿児島市上之園町6-2 | 築4年 | 27戸
最新データ
2025年7月
売買4件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は73.2万円。周辺エリア平均（46.6万円）を57.3%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を130.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・4件）で、平均4,420万円です。2LDKが最も高く平均4,980万円、3LDKは平均3,643万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
4,420万 |
3,600万 |
4,832万 |
| 2LDK |
2件 |
4,980万 |
4,980万 |
4,980万 |
| 3LDK |
2件 |
3,643万 |
3,586万 |
3,700万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町6-2 |
|---|
| 築年月 | 2022年1月（築4年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
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| 専有面積 | 55.30m² ～ 68.00m² |
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| 分譲会社 | タカラレーベン |
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| 施工会社 | 飛島建設 |
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| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
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| 管理方式 | 日勤 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
60.0万 |
60.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.24万/㎡ |
| 2025年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
60.04万/㎡ |
| 2025年1月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
73.24万/㎡ |
| 2024年8月 |
9〜10階 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,700万 |
60.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。