アルフィーネ上之園
鹿児島県鹿児島市上之園町20-18 | 築20年 | 39戸
最新データ
2023年8月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均（46.6万円）を13.5%上回って、鹿児島市全体の平均（31.8万円）を66.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均4,578万円です。3LDKが最も高く平均4,578万円、３ＬＤＫは平均4,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
4,080万 |
3,920万 |
4,240万 |
| 3LDK |
2件 |
4,578万 |
4,193万 |
4,962万 |
物件概要
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市上之園町20-18 |
|---|
| 築年月 | 2006年6月（築20年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
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| 総戸数 | 39戸 |
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| 専有面積 | 60.60m² ～ 96.63m² |
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| 分譲会社 | アルシスホーム |
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| 施工会社 | 小串建設 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鹿児島駅
JR鹿児島本線(川内～鹿児島) / JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
49.5万 |
- |
52.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.87万/㎡ |
| 2021年5月 |
4〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
44.39万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,730万 |
49.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。