ライオンズマンション志賀町
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 | 築42年 | 16戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2024年は30万/㎡へ、9年間で92.8%上昇しました（年平均+10.3%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の67%・4件）で、平均1,514万円です。3LDKが最も高く平均1,645万円、3SLDKは平均1,514万円です。
3LDK
1,645万
2件
3SLDK
1,514万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 1,645万 | 1,562万 | 1,727万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,514万 | 1,372万 | 1,763万 |
階数別の㎡単価
1-3階
2件
23.2万/㎡
4-7階
8件
20.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目77 |
|---|---|
| 築年月 | 1984-11（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 専有面積 | 42.35m² ～ 88.71m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩9分
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
学区情報
小学校
名古屋市立東志賀小学校
中学校
名古屋市立北陵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション志賀町 | 1984 | 16戸 | 30.0万 | 1,890万 |
| ワールドアイ名古屋城北 | 2022 | 72戸 | 79.6万 | 1,940万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 | 1998 | 39戸 | 33.6万 | 3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 | 1998 | 41戸 | 34.0万 | 2,780万 |
| ポレスター黒川 | 2019 | 36戸 | 47.7万 | 3,580万 |
| シティコーポ鳩岡Ａ棟 | 1988 | 73戸 | 21.9万 | 1,799万 |
| シティコーポ鳩岡Ｂ棟 | 1988 | 56戸 | 24.6万 | 2,098万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 | 1997 | 64戸 | 27.9万 | 2,459万 |
| パークホームズ黒川 | 2003 | 75戸 | 39.3万 | 3,180万 |
| シティコーポリフレ黒川 | 2005 | 91戸 | 31.6万 | 2,980万 |
| グランドメゾン萩野 | 1984 | 26戸 | 28.1万 | 2,099万 |
名古屋市北区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.6万円 | 2,312円 | 2,856 |
| 1DK/1LDK | 6.9万円 | 1,950円 | 1,295 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,343円 | 234 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,423円 | 553 |
| 3LDK+ | 7.7万円 | 1,249円 | 388 |
売買データ分析（10件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | - | 23.2万 | 23.2万 | - |
| 3SLDK | 15.6万 | 15.6万 | 14.4万 | - | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 30万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.24万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | ー | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 4SDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.43万/㎡ |
| 2017年2月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,280万 | 14.43万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.56万/㎡ |
| 2015年11月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。