グランドメゾン萩野
愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 | 築42年 | 26戸
最新データ
2024年8月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.1万円。周辺エリア平均（28.1万円）を0.0%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より10.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の27.9万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、5年間で6.4%下落しています（年平均-1.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・14件）で、平均1,946万円です。3LDKが最も高く平均1,946万円、4LDKは平均1,380万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,946万 |
1,580万 |
2,290万 |
| 4LDK |
2件 |
1,380万 |
1,380万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区萩野通1丁目43-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.18m² ～ 74.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 積水ハウス |
|---|
| 施工会社 | 積水ハウス |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩11分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| グランドメゾン萩野 |
1984 |
26戸 |
28.1万 |
2,099万 |
| シティコーポリフレ黒川 |
2005 |
91戸 |
31.6万 |
2,980万 |
| ファミリアーレ黒川 |
2011 |
32戸 |
31.7万 |
2,690万 |
| 金城ハイツ |
1973 |
20戸 |
- |
- |
| ナビシティ浪打町 |
1990 |
38戸 |
25.4万 |
2,030万 |
| シティコーポ鳩岡Ａ棟 |
1988 |
73戸 |
21.9万 |
1,799万 |
| シティコーポ鳩岡Ｂ棟 |
1988 |
56戸 |
24.6万 |
2,098万 |
| ワールドアイ名古屋城北 |
2022 |
72戸 |
79.6万 |
1,940万 |
| ライオンズマンション志賀町 |
1984 |
16戸 |
30.0万 |
1,890万 |
| カルティア黒川 |
2001 |
40戸 |
34.1万 |
2,390万 |
| ユニーブル黒川シティ |
2004 |
61戸 |
36.7万 |
2,799万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
29.6万 |
27.4万 |
28.8万 |
26.1万 |
| 4LDK |
19.4万 |
- |
18.5万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,799万 |
24.13万/㎡ |
| 2024年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
28.15万/㎡ |
| 2023年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
30.71万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.51万/㎡ |
| 2023年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.81万/㎡ |
| 2020年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.41万/㎡ |
| 2020年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.48万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.16万/㎡ |
| 2020年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.69万/㎡ |
| 2020年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,580万 |
25.41万/㎡ |
| 2019年8月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.79万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.85万/㎡ |
| 2019年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,990万 |
26.69万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,790万 |
28.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。