ナビシティ浪打町
愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 | 築36年 | 38戸
最新データ
2025年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.4万円。周辺エリア平均（28.5万円）より11.0%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より19.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201520182020202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.2万/㎡から2025年は25.4万/㎡へ、10年間で19.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・9件）で、平均2,123万円です。3LDKが最も高く平均2,123万円、2LDKは平均2,014万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
5件 |
2,014万 |
1,740万 |
2,150万 |
| 3SLDK |
4件 |
2,080万 |
1,880万 |
2,380万 |
| 3LDK |
9件 |
2,123万 |
1,580万 |
2,499万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区浪打町1丁目45 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 38戸 |
|---|
| 専有面積 | 63.69m² ～ 86.16m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | ミソノサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩14分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ナビシティ浪打町 |
1990 |
38戸 |
25.4万 |
2,030万 |
| ファミリアーレ黒川 |
2011 |
32戸 |
31.7万 |
2,690万 |
| 金城ハイツ |
1973 |
20戸 |
- |
- |
| グランドメゾン萩野 |
1984 |
26戸 |
28.1万 |
2,099万 |
| ライオンズ黒川ルミナスフォート |
2011 |
65戸 |
31.7万 |
2,780万 |
| オーラム志賀公園 |
2005 |
18戸 |
32.4万 |
2,930万 |
| 藤和シティホームズ志賀公園 |
2003 |
29戸 |
32.7万 |
2,780万 |
| カルティア黒川 |
2001 |
40戸 |
34.1万 |
2,390万 |
| シティコーポリフレ黒川 |
2005 |
91戸 |
31.6万 |
2,980万 |
| ロイヤルマンション志賀公園 |
1999 |
34戸 |
26.3万 |
2,180万 |
| ワールドアイ名古屋城北 |
2022 |
72戸 |
79.6万 |
1,940万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.5万 |
27.6万 |
25.4万 |
| 3LDK |
30.6万 |
- |
- |
30.6万 |
29.0万 |
- |
34.6万 |
- |
| 2LDK |
- |
33.8万 |
31.7万 |
31.7万 |
27.3万 |
27.8万 |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
25.4万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
29.78万/㎡ |
| 2024年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.6万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,030万 |
25.4万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.52万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.75万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,740万 |
27.32万/㎡ |
| 2022年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,499万 |
29.01万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.73万/㎡ |
| 2021年10月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.58万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,150万 |
31.73万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.76万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,199万 |
31.72万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,490万 |
33.4万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
22.79万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,399万 |
34.6万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.54万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。