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ワールドアイ名古屋城北

愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目11-2 | 築4年 | 72戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万
20252026
各物件 中央値ライン

賃料の推移

7万6万5万4万
202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2024年の55,740円から2026年には60,500円へ、8.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.8%です。

間取り別の売買相場

1K
10件
1,956万
間取り件数平均価格最低最高
1K 10件 1,956万 1,940万 1,972万

物件概要

所在地愛知県名古屋市北区黒川本通5丁目11-2
築年月2022年2月（築4年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数72戸
管理会社シーオーエム

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩9分
🚉
志賀本通駅
名古屋市営地下鉄名城線
徒歩19分

学区情報

小学校
名古屋市北区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市北区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ワールドアイ名古屋城北 2022 72戸 79.6万 1,940万
ライオンズマンション志賀町 1984 16戸 30.0万 1,890万
ポレスター黒川 2019 36戸 47.7万 3,580万
アーバンラフレ志賀１９号棟 1998 39戸 33.6万 3,080万
アーバンラフレ志賀２０号棟 1998 41戸 34.0万 2,780万
金城ハイツ 1973 20戸 - -
グランドメゾン萩野 1984 26戸 28.1万 2,099万
シティコーポ鳩岡Ａ棟 1988 73戸 21.9万 1,799万
シティコーポ鳩岡Ｂ棟 1988 56戸 24.6万 2,098万
ファミリアーレ黒川 2011 32戸 31.7万 2,690万
シティコーポリフレ黒川 2005 91戸 31.6万 2,980万

売買データ分析（10件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20252026
1K 80.3万 80.3万
全 10 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,940万 79.64万/㎡
2026年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,972万 80.96万/㎡
2026年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,972万 80.96万/㎡
2026年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,940万 79.64万/㎡
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,940万 79.64万/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,972万 80.96万/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,940万 79.64万/㎡
2025年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,972万 80.96万/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,972万 80.96万/㎡
2025年11月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,940万 79.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（42件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額56,671円。
1K
56,671円
46,400〜61,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の93%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
39件
全 42 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2026年1月 4〜6階 1K 20㎡〜 61,000円 2,504円/㎡
2026年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年9月 1〜3階 1K 20㎡〜 55,000円 2,258円/㎡
2025年9月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,340円/㎡
2025年8月 10〜12階 1K 20㎡〜 57,000円 2,340円/㎡
2025年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,299円/㎡
2025年7月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,258円/㎡
2025年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,340円/㎡
2025年5月 7〜9階 1K 20㎡〜 56,000円 2,299円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡
2025年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 46,400円 1,905円/㎡
2025年4月 10〜12階 1K 20㎡〜 46,400円 1,905円/㎡
2025年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡
2025年3月 13〜13階 1K 20㎡〜 61,000円 2,504円/㎡
2025年3月 7〜9階 1K 20㎡〜 57,000円 2,340円/㎡
2025年2月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 54,000円 2,217円/㎡
2025年2月 4〜6階 1K 20㎡〜 56,000円 2,299円/㎡
2025年12月 13〜13階 1K 20㎡〜 61,000円 2,504円/㎡
2025年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 54,000円 2,217円/㎡
2025年11月 1〜3階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡
2025年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年11月 10〜12階 1K 20㎡〜 55,000円 2,258円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 55,000円 2,258円/㎡
2025年10月 10〜12階 1K 20㎡〜 60,000円 2,463円/㎡
2025年10月 4〜6階 1K 20㎡〜 58,000円 2,381円/㎡

他 12 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。