シティコーポ鳩岡Ａ棟

愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1 | 築38年 | 73戸

推定相場

シティコーポ鳩岡Ａ棟

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

201420182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の14.5万/㎡から2025年は21.9万/㎡へ、11年間で51.5%上昇しました（年平均+4.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の49%・20件）で、平均2,165万円です。2SLDKが最も高く平均2,440万円、4LDKは平均1,967万円です。

2SLDK

2件

2,440万

3LDK

20件

2,165万

3SLDK

7件

2,331万

4LDK

12件

1,967万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2SLDK	2件	2,440万	2,399万	2,480万
3LDK	20件	2,165万	1,650万	2,690万
3SLDK	7件	2,331万	1,680万	2,680万
4LDK	12件	1,967万	1,300万	2,490万

階数別の㎡単価

1-5階

25.9万/㎡

39件

6-10階

21.6万/㎡

4件

物件概要

所在地	愛知県名古屋市北区鳩岡町1丁目1-1
築年月	1988年11月（築38年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	73戸
専有面積	72.66m² ～ 106.90m²
分譲会社	名古屋市住宅供給公社
施工会社	戸田・住友・栄興建設（共同体）
管理会社	長谷工コミュニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黒川駅

JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)

徒歩13分

学区情報

小学校

東志賀小学校

中学校

北陵中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
シティコーポ鳩岡Ａ棟	1988	73戸	21.9万	1,799万
シティコーポ鳩岡Ｂ棟	1988	56戸	24.6万	2,098万
シティコーポリフレ黒川	2005	91戸	31.6万	2,980万
ライオンズマンション志賀町	1984	16戸	30.0万	1,890万
グランドメゾン萩野	1984	26戸	28.1万	2,099万
アーバンラフレ志賀１５号棟	1990	23戸	21.9万	1,580万
アーバンラフレ志賀１４号棟	1990	34戸	27.8万	1,999万
アーバンラフレ志賀１６号棟	1990	23戸	24.8万	1,698万
アーバンラフレ志賀１３号棟	1992	48戸	29.5万	2,180万
ワールドアイ名古屋城北	2022	72戸	79.6万	1,940万
アーバンラフレ志賀１９号棟	1998	39戸	33.6万	3,080万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の51%を占めます。次いで2,000〜3,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

22件

2,000〜3,000万

21件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	18.3万	19.2万	29.5万	25.5万	-	-	24.4万	21.9万
3LDK	-	22.3万	27.7万	22.1万	-	24.2万	26.9万	-
2SLDK	-	-	27.8万	-	28.7万	-	-	-
3SLDK	28.6万	19.4万	26.8万	-	-	-	-	-

全 43 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,799万	21.91万/㎡
2024年7月	低層	3LDK	80㎡〜	2,399万	29.22万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.88万/㎡
2024年1月	低層	4DK	80㎡〜	1,490万	18.15万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,999万	24.35万/㎡
2024年12月	中層	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.88万/㎡
2024年11月	低層	3LDK	80㎡〜	2,199万	26.78万/㎡
2023年9月	高層	1SLDK	80㎡〜	1,580万	19.68万/㎡
2023年5月	中層	3LDK	90㎡〜	1,650万	18.06万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.25万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.25万/㎡
2022年2月	中層	2SLDK	85㎡〜	2,480万	28.7万/㎡
2021年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.24万/㎡
2021年5月	低層	4LDK	80㎡〜	1,990万	24.24万/㎡
2021年3月	低層	4LDK	80㎡〜	2,290万	27.89万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	85㎡〜	1,990万	22.14万/㎡
2020年9月	低層	4LDK	80㎡〜	2,490万	30.33万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.51万/㎡
2020年6月	中層	2SLDK	85㎡〜	2,399万	27.77万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,600万	28.92万/㎡
2020年5月	低層	3LDK	80㎡〜	2,690万	32.76万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	80㎡〜	1,800万	21.92万/㎡
2020年4月	中層	3LDK	85㎡〜	2,499万	28.92万/㎡
2020年4月	低層	3LDK	80㎡〜	1,890万	23.02万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	80㎡〜	2,490万	30.33万/㎡
2020年2月	中層	3LDK	85㎡〜	2,499万	28.92万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,600万	31.07万/㎡
2020年12月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,199万	26.78万/㎡
2020年12月	低層	4LDK	80㎡〜	2,390万	29.11万/㎡
2020年11月	低層	4LDK	80㎡〜	2,390万	29.11万/㎡
2019年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.24万/㎡
2019年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,670万	20.34万/㎡
2019年12月	中層	3SLDK	85㎡〜	1,680万	19.44万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	80㎡〜	1,990万	24.24万/㎡
2018年8月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,480万	28.7万/㎡
2018年6月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,390万	27.66万/㎡
2018年4月	中層	3SLDK	80㎡〜	2,499万	30.44万/㎡
2018年3月	中層	4LDK	80㎡〜	1,500万	18.27万/㎡
2018年10月	中層	3SLDK	85㎡〜	2,390万	27.66万/㎡
2017年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,880万	21.76万/㎡
2017年11月	低層	3SLDK	80㎡〜	2,680万	32.03万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	85㎡〜	2,680万	29.81万/㎡
2014年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,300万	14.46万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。