アーバンラフレ志賀２０号棟
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-33 | 築28年 | 41戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.0万円。周辺エリア平均（30.2万円）を12.3%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を8.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2025年は34万/㎡へ、11年間で61.7%上昇しました（年平均+5.6%）。直近3年では20.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・5件）で、平均2,616万円です。4LDKが最も高く平均2,616万円、3LDKは平均2,362万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
2,362万 |
1,680万 |
2,780万 |
| 4LDK |
5件 |
2,616万 |
2,480万 |
2,780万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-33 |
|---|
| 築年月 | 1998年9月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 11階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.53m² ～ 92.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンラフレ志賀２０号棟 |
1998 |
41戸 |
34.0万 |
2,780万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 |
1998 |
39戸 |
33.6万 |
3,080万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 |
1997 |
64戸 |
27.9万 |
2,459万 |
| パークホームズ黒川 |
2003 |
75戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション志賀町 |
1984 |
16戸 |
30.0万 |
1,890万 |
| シティコーポ黒川 |
2003 |
54戸 |
44.0万 |
4,098万 |
| ライオンズマンション黒川第３ |
1994 |
20戸 |
31.2万 |
2,490万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 |
1990 |
23戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 |
1990 |
34戸 |
27.8万 |
1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 |
1990 |
23戸 |
24.8万 |
1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 |
1992 |
48戸 |
29.5万 |
2,180万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
- |
28.6万 |
32.9万 |
- |
- |
34.0万 |
| 4LDK |
- |
26.9万 |
26.9万 |
30.2万 |
29.0万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
33.95万/㎡ |
| 2024年9月 |
1〜3階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
31万/㎡ |
| 2020年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,690万 |
29.23万/㎡ |
| 2020年12月 |
4〜6階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,130万 |
26.63万/㎡ |
| 2020年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,650万 |
28.79万/㎡ |
| 2019年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,780万 |
30.2万/㎡ |
| 2019年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,780万 |
32.94万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
32.25万/㎡ |
| 2018年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,990万 |
24.88万/㎡ |
| 2018年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.94万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.94万/㎡ |
| 2014年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,680万 |
21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。