アーバンラフレ志賀１８号棟
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-22 | 築29年 | 64戸
最新データ
2024年7月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.9万円。周辺エリア平均（30.2万円）より7.8%低く、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）より11.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152019202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.9万/㎡から2024年は28.6万/㎡へ、9年間で36.7%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・8件）で、平均2,400万円です。4SLDKが最も高く平均2,540万円、3LDKは平均1,715万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
2件 |
1,715万 |
1,550万 |
1,880万 |
| 4LDK |
8件 |
2,400万 |
1,800万 |
2,790万 |
| 4SLDK |
2件 |
2,540万 |
2,490万 |
2,590万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60-22 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.53m² ～ 88.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アーバンラフレ志賀１８号棟 |
1997 |
64戸 |
27.9万 |
2,459万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 |
1998 |
39戸 |
33.6万 |
3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 |
1998 |
41戸 |
34.0万 |
2,780万 |
| パークホームズ黒川 |
2003 |
75戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| シティコーポ黒川 |
2003 |
54戸 |
44.0万 |
4,098万 |
| ライオンズマンション黒川第３ |
1994 |
20戸 |
31.2万 |
2,490万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 |
1990 |
23戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 |
1990 |
34戸 |
27.8万 |
1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 |
1990 |
23戸 |
24.8万 |
1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 |
1992 |
48戸 |
29.5万 |
2,180万 |
| ライオンズマンション志賀町 |
1984 |
16戸 |
30.0万 |
1,890万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
20.4万 |
29.7万 |
30.4万 |
28.6万 |
| 3LDK |
20.9万 |
- |
25.4万 |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.36万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,459万 |
27.87万/㎡ |
| 2021年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
30.38万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
25.38万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.36万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,490万 |
28.22万/㎡ |
| 2020年4月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,590万 |
29.36万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,790万 |
31.62万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.4万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.4万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
20.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。