シティコーポ黒川
愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60 | 築23年 | 54戸
最新データ
2025年1月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は44.0万円。周辺エリア平均（30.2万円）を45.6%上回って、名古屋市北区全体の平均（31.4万円）を40.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
200920112015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.1万/㎡から2025年は38万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では38.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均3,539万円です。3LDKが最も高く平均3,539万円、3SLDKは平均2,980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
2件 |
2,980万 |
2,980万 |
2,980万 |
| 3LDK |
2件 |
3,539万 |
2,980万 |
4,098万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区志賀町4丁目60 |
|---|
| 築年月 | 2003年9月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 54戸 |
|---|
| 専有面積 | 84.02m² ～ 93.91m² |
|---|
| 分譲会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大末建設 |
|---|
| 管理会社 | 名古屋市住宅供給公社 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
黒川駅
JR土讃線 / 小田急多摩線 / 名古屋市営地下鉄名城線 / 西九州線(有田～伊万里)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| シティコーポ黒川 |
2003 |
54戸 |
44.0万 |
4,098万 |
| アーバンラフレ志賀１５号棟 |
1990 |
23戸 |
21.9万 |
1,580万 |
| アーバンラフレ志賀１４号棟 |
1990 |
34戸 |
27.8万 |
1,999万 |
| アーバンラフレ志賀１６号棟 |
1990 |
23戸 |
24.8万 |
1,698万 |
| アーバンラフレ志賀１３号棟 |
1992 |
48戸 |
29.5万 |
2,180万 |
| アーバンラフレ志賀１８号棟 |
1997 |
64戸 |
27.9万 |
2,459万 |
| アーバンラフレ志賀１９号棟 |
1998 |
39戸 |
33.6万 |
3,080万 |
| アーバンラフレ志賀２０号棟 |
1998 |
41戸 |
34.0万 |
2,780万 |
| パークホームズ黒川 |
2003 |
75戸 |
39.3万 |
3,180万 |
| ライオンズマンション黒川第３ |
1994 |
20戸 |
31.2万 |
2,490万 |
| ライオンズマンション志賀町 |
1984 |
16戸 |
30.0万 |
1,890万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2011 | 2015 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
32.0万 |
32.0万 |
| 3LDK |
- |
- |
31.7万 |
- |
- |
44.0万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.01万/㎡ |
| 2025年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
90㎡〜 |
4,098万 |
44.02万/㎡ |
| 2024年6月 |
1〜3階 |
3SLDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
32.01万/㎡ |
| 2021年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
80㎡〜 |
2,300万 |
27.38万/㎡ |
| 2015年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.74万/㎡ |
| 2011年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.14万/㎡ |
| 2009年5月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,170万 |
34.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。