西千葉パーソナルハウス
千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 | 築45年 | 27戸
最新データ
2025年6月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（43.3万円）より47.0%低く、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より39.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20万/㎡から2025年は25.6万/㎡へ、12年間で28.0%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では12.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・9件）で、平均1,821万円です。2LDKが最も高く平均1,821万円、3DKは平均1,383万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
1,821万 |
1,680万 |
2,050万 |
| 3DK |
6件 |
1,383万 |
1,280万 |
1,598万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日1丁目21-5 |
|---|
| 築年月 | 1981年4月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.93m² ～ 130.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 大光エンジニアリング |
|---|
| 施工会社 | 大光エンジニアリング |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
- |
25.3万 |
- |
30.3万 |
28.1万 |
29.0万 |
26.9万 |
| 3DK |
20.0万 |
- |
22.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.78万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.08万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
1K |
60㎡〜 |
1,450万 |
22.96万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,050万 |
30.84万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
27.08万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,699万 |
27.28万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.88万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
31.29万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,798万 |
28.88万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,598万 |
25.66万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.56万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.28万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.26万/㎡ |
| 2013年10月 |
中層 |
3DK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。