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ビラ春日

千葉県千葉市中央区春日1丁目19-16 | 築41年 | 31戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20162017201820222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の20.2万/㎡から2023年は31.5万/㎡へ、7年間で56.3%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万
2014201620182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は49,000〜51,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは9.3%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の71%・5件）で、平均602万円です。1Kが最も高く平均655万円、1Rは平均602万円です。
1R
5件
602万
1K
2件
655万
間取り件数平均価格最低最高
1R 5件 602万 450万 690万
1K 2件 655万 620万 690万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は30.5万円で、1-2階（22.4万円）と比べて8.1万円（+36.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-2階
22.4万/㎡
2件
3階以上
30.5万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +8.1万/㎡

物件概要

所在地千葉県千葉市中央区春日1丁目19-16
築年月1985年2月（築41年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数31戸
専有面積19.72m² ～ 22.33m²
分譲会社吉永商事
施工会社村本建設
管理会社永晃
管理方式巡回
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西千葉駅
JR中央・総武線
徒歩2分

学区情報

小学校
緑町小学校
中学校
緑町中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビラ春日 1985 31戸 33.5万 660万
藤和シティホームズ西千葉 2000 38戸 50.2万 3,280万
グランヒルズ千葉春日 2003 73戸 56.8万 4,580万
ヒルズ春日 1987 15戸 53.0万 3,980万
西千葉パーソナルハウス 1981 27戸 23.0万 1,450万
西千葉マンション 1971 30戸 19.4万 950万
サンクレイドル西千葉 2017 36戸 78.1万 5,280万
サニーハイツ西千葉 1982 18戸 20.8万 1,280万
パレステージ西千葉春日マロニエの丘 2007 25戸 35.9万 2,080万
汐見丘ビル 1971 12戸 23.4万 1,280万
アーテージ西千葉 1996 58戸 46.9万 2,680万

売買データ分析（7件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820222023
1R 20.2万 24.6万 - 30.9万 31.5万
1K - 27.8万 30.9万 - -
全 7 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 660万 33.47万/㎡
2023年3月 中層 1R 20㎡〜 660万 29.56万/㎡
2022年12月 中層 1R 20㎡〜 690万 30.91万/㎡
2018年3月 中層 1K 20㎡〜 690万 30.91万/㎡
2017年9月 低層 1R 20㎡〜 550万 24.63万/㎡
2017年12月 中層 1K 20㎡〜 620万 27.77万/㎡
2016年10月 低層 1R 20㎡〜 450万 20.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（90件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額49,091円。1Kなら月額49,091円が相場です。
ワンルーム
45,500円
42,000〜49,000円
1K
49,091円
38,000〜55,000円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の51%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
46件
5〜8万
44件
全 90 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年4月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,284円/㎡
2025年2月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,239円/㎡
2025年1月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2024年7月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2024年10月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,373円/㎡
2023年8月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,418円/㎡
2023年8月 中層 ワンルーム 20㎡〜 42,000円 1,881円/㎡
2023年6月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 1,970円/㎡
2023年4月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,418円/㎡
2023年4月 中層 1K 20㎡〜 47,000円 2,105円/㎡
2023年12月 中層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2023年11月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,239円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 51,000円 2,284円/㎡
2023年10月 中層 1K 20㎡〜 53,000円 2,373円/㎡
2022年3月 低層 1K 20㎡〜 54,000円 2,418円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 55,000円 2,463円/㎡
2022年2月 中層 1K 20㎡〜 54,000円 2,418円/㎡
2022年12月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2022年10月 中層 1K 20㎡〜 51,000円 2,284円/㎡
2021年7月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,791円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 1,970円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 49,000円 2,246円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 50,000円 2,239円/㎡
2021年3月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2021年10月 低層 1K 20㎡〜 51,000円 2,284円/㎡
2020年7月 低層 1K 20㎡〜 48,000円 2,150円/㎡
2020年6月 低層 1K 20㎡〜 52,000円 2,329円/㎡
2020年5月 中層 ワンルーム 20㎡〜 49,000円 2,194円/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 40,000円 1,791円/㎡
2020年4月 中層 1K 20㎡〜 48,000円 2,150円/㎡

他 60 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。