パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 | 築19年 | 25戸
最新データ
2014年2月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は35.9万円。周辺エリア平均（34.1万円）を5.5%上回って、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より5.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
2010201120122014
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2014年にかけて㎡単価は36.9〜35.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では14.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の83%・10件）で、平均2,345万円です。3LDKが最も高く平均2,580万円、2LDKは平均2,345万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
10件 |
2,345万 |
1,980万 |
2,680万 |
| 3LDK |
2件 |
2,580万 |
2,580万 |
2,580万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-12 |
|---|
| 築年月 | 2007年5月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 50.84m² ～ 74.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 日神不動産 |
|---|
| 施工会社 | 新日本建設 |
|---|
| 管理会社 | 日神管財 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2012 | 2014 |
|---|
| 2LDK |
36.9万 |
42.9万 |
40.7万 |
35.9万 |
| 3LDK |
- |
36.6万 |
36.6万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2014年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
35.94万/㎡ |
| 2012年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.6万/㎡ |
| 2012年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,230万 |
39.52万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
40.4万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
42.17万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,580万 |
45.72万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,680万 |
47.49万/㎡ |
| 2011年5月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
2,680万 |
44.61万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.6万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
43.95万/㎡ |
| 2011年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
32.96万/㎡ |
| 2010年2月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
2,080万 |
36.86万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。