東急ドエルアルス千葉登戸
千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 | 築28年 | 17戸
最新データ
2021年7月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.8万円。周辺エリア平均（28.8万円）を0.0%上回って、千葉市中央区全体の平均（38.0万円）より24.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20092013201520172021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の31.3万/㎡から2021年は28.8万/㎡へ、12年間で8.0%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では19.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・13件）で、平均2,391万円です。3LDKが最も高く平均2,391万円、2LDKは平均1,923万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,923万 |
1,480万 |
2,710万 |
| 3LDK |
13件 |
2,391万 |
1,980万 |
2,880万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.31m² ～ 76.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 東急不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東鉄工業 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 東急ドエルアルス千葉登戸 |
1998 |
17戸 |
28.8万 |
2,180万 |
| プレザント登戸 |
1991 |
14戸 |
24.1万 |
1,680万 |
| 千葉ガーデンタウン |
1975 |
1414戸 |
29.1万 |
2,099万 |
| ザ・ノブトヒルズガーデンコート |
2008 |
50戸 |
62.9万 |
5,680万 |
| ザ登戸ヒルズフォレストコート |
2008 |
90戸 |
58.1万 |
4,799万 |
| ザノブトヒルズフォレストコート |
2008 |
40戸 |
72.1万 |
5,698万 |
| エクセラージュ西千葉マロニエ通り |
1998 |
16戸 |
32.6万 |
2,390万 |
| パレステージ西千葉春日マロニエの丘 |
2007 |
25戸 |
35.9万 |
2,080万 |
| エクセレントシティ西千葉２ |
2016 |
24戸 |
67.8万 |
3,180万 |
| アーテージ西千葉 |
1996 |
58戸 |
46.9万 |
2,680万 |
| グランヒルズ千葉春日 |
2003 |
73戸 |
56.8万 |
4,580万 |
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
27.4万 |
- |
31.2万 |
38.6万 |
36.0万 |
35.9万 |
34.3万 |
28.8万 |
| 2LDK |
- |
26.7万 |
- |
36.3万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.83万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.29万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
35.73万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,500万 |
36.02万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,710万 |
36.29万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.57万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.54万/㎡ |
| 2014年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
31.87万/㎡ |
| 2013年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.83万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,580万 |
27.57万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
27.39万/㎡ |
| 2009年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.04万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,490万 |
32.48万/㎡ |
| 2009年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,550万 |
33.26万/㎡ |
| 2009年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
28.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。