オークビルデング（築37年・㎡単価83.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１Ｋ（全体の54%・34件）で、平均1,736万円です。４ＬＤＫが最も高く平均11,697万円、１Ｒは平均1,703万円です。

１Ｋ

34件

1,736万

１Ｒ

6件

1,703万

１ＤＫ

6件

2,216万

４ＬＤＫ

3件

11,697万

３ＬＤＫ

6件

5,499万

２ＬＤＫ

3件

3,873万

１ＬＤＫ

3件

2,183万

２ＤＫ

2件

3,317万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
１Ｋ	34件	1,736万	813万	2,873万
１Ｒ	6件	1,703万	958万	2,696万
１ＤＫ	6件	2,216万	1,459万	3,227万
４ＬＤＫ	3件	11,697万	8,209万	13,441万
３ＬＤＫ	6件	5,499万	3,138万	10,819万
２ＬＤＫ	3件	3,873万	1,788万	4,980万
１ＬＤＫ	3件	2,183万	1,277万	2,809万
２ＤＫ	2件	3,317万	2,838万	3,796万

物件概要

所在地	東京都品川区南大井3丁目33-6
築年月	1989-12（築37年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付8階建
総戸数	14戸
専有面積	19.60m² ～ 23.00m²
施工会社	前島建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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京急本線

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JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線

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学区情報

小学校

鈴ヶ森小学校

中学校

鈴ヶ森中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
オークビルデング	1989	14戸	-	-
エクセレント大森	2004	36戸	96.5万	3,980万
サンコーポ大森海岸	1974	29戸	66.6万	4,390万
ガーラステーション大森海岸	2023	65戸	153.0万	3,980万
グレイス大森海岸	1983	39戸	84.5万	1,330万
ライオンズマンション大森第7	1982	15戸	41.0万	1,580万
スカイコート大森	1985	36戸	72.3万	1,080万
大森サンハイツ	1973	75戸	92.0万	2,980万
サンテミリオン大森	2006	34戸	89.8万	1,980万
メイクスデザイン大森	2017	32戸	-	-
スカイコート大森第６	2005	60戸	106.7万	2,150万

品川区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	10.9万円	4,894円	8,649
1DK/1LDK	17.8万円	4,969円	4,957
2K/2DK	15.2万円	3,753円	661
2LDK	27.5万円	5,144円	2,050
3LDK+	33.7万円	4,687円	646