サンシティステーションプラザ多賀城
宮城県多賀城市下馬2丁目10-24 | 築25年 | 78戸
最新データ
2026年2月
売買50件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.9万円。周辺エリア平均（29.9万円）を0.0%上回って、多賀城市全体の平均（23.1万円）を29.5%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520172019202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.5万/㎡から2026年は29.3万/㎡へ、13年間で43.3%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年では53.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・30件）で、平均1,638万円です。4LDKが最も高く平均1,846万円、3LDKは平均1,638万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
30件 |
1,638万 |
895万 |
2,180万 |
| 4LDK |
20件 |
1,846万 |
1,257万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県多賀城市下馬2丁目10-24 |
|---|
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.83m² ～ 87.48m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ住宅販売 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（50件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
21.6万 |
21.0万 |
- |
- |
19.1万 |
- |
- |
29.9万 |
| 3LDK |
23.2万 |
22.0万 |
23.2万 |
20.1万 |
20.0万 |
19.1万 |
27.6万 |
28.8万 |
全 50 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
29.92万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.75万/㎡ |
| 2025年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.13万/㎡ |
| 2025年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,090万 |
28.64万/㎡ |
| 2025年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.84万/㎡ |
| 2025年12月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.75万/㎡ |
| 2025年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.75万/㎡ |
| 2024年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,250万 |
17.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
13〜14階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,630万 |
20.97万/㎡ |
| 2023年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,670万 |
19.1万/㎡ |
| 2023年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,448万 |
20.02万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.5万/㎡ |
| 2021年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.01万/㎡ |
| 2021年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.66万/㎡ |
| 2019年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.43万/㎡ |
| 2019年6月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.43万/㎡ |
| 2019年2月 |
13〜14階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
21.1万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.9万/㎡ |
| 2018年2月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,580万 |
19.07万/㎡ |
| 2018年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,840万 |
21.04万/㎡ |
| 2018年1月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.75万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.98万/㎡ |
| 2018年10月 |
10〜12階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,850万 |
21.15万/㎡ |
| 2017年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.6万/㎡ |
| 2017年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.84万/㎡ |
| 2017年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.6万/㎡ |
| 2017年1月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,840万 |
21.04万/㎡ |
| 2017年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,850万 |
22.32万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.6万/㎡ |
| 2016年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,899万 |
24.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,780万 |
21.48万/㎡ |
| 2016年5月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.92万/㎡ |
| 2016年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.84万/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.01万/㎡ |
| 2015年6月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.6万/㎡ |
| 2015年3月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.74万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2015年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.72万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
23.22万/㎡ |
| 2015年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.01万/㎡ |
| 2014年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,190万 |
18.07万/㎡ |
| 2014年4月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,790万 |
21.6万/㎡ |
| 2014年3月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,870万 |
22.56万/㎡ |
| 2014年2月 |
13〜14階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.89万/㎡ |
| 2014年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,800万 |
21.72万/㎡ |
| 2014年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,880万 |
22.68万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,595万 |
24.22万/㎡ |
| 2014年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,640万 |
24.9万/㎡ |
| 2013年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
20.47万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。