虎丸信用マンション
福島県郡山市虎丸町2-3 | 築41年 | 51戸
最新データ
2026年3月
売買42件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（21.8万円）より52.6%低く、郡山市全体の平均（23.7万円）より56.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2013201620192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の5.1万/㎡から2026年は10.3万/㎡へ、13年間で104.2%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では10.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・24件）で、平均344万円です。3DKが最も高く平均533万円、2Kは平均233万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2K |
5件 |
233万 |
184万 |
295万 |
| 2DK |
24件 |
344万 |
215万 |
552万 |
| 3DK |
10件 |
533万 |
227万 |
1,422万 |
| 4DK |
3件 |
391万 |
290万 |
593万 |
物件概要
| 所在地 | 福島県郡山市虎丸町2-3 |
|---|
| 築年月 | 1985年2月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 51戸 |
|---|
| 専有面積 | 39.00m² ～ 67.86m² |
|---|
| 施工会社 | 信用建設 |
|---|
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
郡山駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / JR磐越西線(郡山～会津若松) / ゆうゆうあぶくまライン / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / JR水郡線 / 大和路線
徒歩12分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（42件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の95%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2DK |
8.0万 |
8.1万 |
- |
7.4万 |
7.3万 |
9.4万 |
10.1万 |
10.3万 |
| 4DK |
- |
7.1万 |
- |
- |
- |
- |
4.3万 |
- |
| 3DK |
27.7万 |
17.3万 |
11.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 42 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.34万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
390万 |
8.4万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.28万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
290万 |
4.28万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
480万 |
10.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
540万 |
11.63万/㎡ |
| 2024年4月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
420万 |
9.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
2DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.69万/㎡ |
| 2023年5月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
300万 |
6.93万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2DK |
45㎡〜 |
280万 |
5.69万/㎡ |
| 2023年1月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
400万 |
9.24万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
160万 |
4.06万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
190万 |
4.82万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
210万 |
5.33万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
240万 |
6.09万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.44万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
290万 |
7.35万/㎡ |
| 2022年12月 |
中層 |
2K |
35㎡〜 |
150万 |
3.81万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3DK |
40㎡〜 |
490万 |
11.32万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,150万 |
26.56万/㎡ |
| 2020年2月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
320万 |
8.12万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
4DK |
65㎡〜 |
480万 |
7.08万/㎡ |
| 2020年1月 |
高層 |
3DK |
40㎡〜 |
350万 |
8.09万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
1,200万 |
27.72万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
350万 |
8.87万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
330万 |
8.37万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
340万 |
8.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
2DK |
40㎡〜 |
260万 |
6.01万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
200万 |
4.62万/㎡ |
| 2018年11月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
248万 |
5.73万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
298万 |
6.89万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
230万 |
5.83万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
220万 |
5.58万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
250万 |
6.34万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
200万 |
5.07万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
190万 |
4.82万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
198万 |
5.02万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
210万 |
5.33万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
198万 |
4.58万/㎡ |
| 2013年9月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
230万 |
5.32万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
250万 |
5.78万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
180万 |
4.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年2月 |
中層 |
2DK |
35㎡〜 |
50,000円 |
1,282円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。