モナーク中野
東京都中野区弥生町4丁目26-20 | 築45年 | 42戸
最新データ
2024年6月
売買13件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は67.9万円。周辺エリア平均（86.0万円）より21.0%低く、中野区全体の平均（91.4万円）より25.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
90万80万70万60万50万
20142015201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の56.8万/㎡から2024年は72.2万/㎡へ、10年間で27.2%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では27.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の46%・6件）で、平均4,500万円です。3LDKが最も高く平均5,763万円、2SLDKは平均4,200万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ー |
2件 |
5,678万 |
5,523万 |
5,832万 |
| 1LDK |
6件 |
4,500万 |
3,749万 |
5,411万 |
| 2SLDK |
2件 |
4,200万 |
4,114万 |
4,286万 |
| 3LDK |
3件 |
5,763万 |
5,202万 |
6,048万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町4丁目26-20 |
|---|
| 築年月 | 1981年3月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.90m² ～ 73.35m² |
|---|
| 分譲会社 | 田中建設 子安不動産 |
|---|
| 施工会社 | 田中建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで4,000〜5,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2022 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
- |
72.9万 |
71.5万 |
| 3LDK |
- |
57.6万 |
- |
- |
73.4万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,800万 |
69.27万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
5,180万 |
74.75万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,980万 |
67.9万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
65㎡〜 |
4,880万 |
70.42万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
5,780万 |
78.81万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.46万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,280万 |
71.46万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
1LDK |
45㎡〜 |
3,480万 |
75.82万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,600万 |
55.56万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
3,750万 |
57.88万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,200万 |
57.62万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
3,580万 |
55.25万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
ー |
60㎡〜 |
3,780万 |
58.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。