サンライトヤマザキビル
千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11 | 築52年 | 18戸
最新データ
2024年5月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は30.5万円。周辺エリア平均（33.5万円）より9.0%低く、市川市全体の平均（52.0万円）より41.4%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2014201620182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の23万/㎡から2024年は30.5万/㎡へ、10年間で32.5%上昇しました（年平均+3.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・10件）で、平均2,687万円です。3LDKが最も高く平均2,687万円、2LDKは平均1,830万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
4件 |
2,189万 |
1,952万 |
2,557万 |
| 2LDK |
5件 |
1,830万 |
1,513万 |
2,109万 |
| 3LDK |
10件 |
2,687万 |
2,080万 |
3,056万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目22-11 |
|---|
| 築年月 | 1974年12月（築52年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 45.37m² ～ 85.67m² |
|---|
| 分譲会社 | 山崎ストアー |
|---|
| 施工会社 | 多田建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本管財住宅管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| サンライトヤマザキビル |
1974 |
18戸 |
30.5万 |
1,480万 |
| ファミリーコーポ行徳 |
1974 |
173戸 |
51.2万 |
2,780万 |
| メゾン陣屋行徳 |
1974 |
44戸 |
39.0万 |
1,580万 |
| ニューハイム角重 |
1973 |
24戸 |
33.6万 |
1,999万 |
| サンクレイドル行徳 |
2012 |
25戸 |
84.6万 |
5,980万 |
| ネオコーポ行徳 |
1974 |
26戸 |
40.1万 |
1,890万 |
| オーベル行徳カレン |
2002 |
64戸 |
64.9万 |
4,600万 |
| ライオンズ行徳駅前レジデンス |
2013 |
44戸 |
65.4万 |
5,280万 |
| 三東第３マンション |
1972 |
39戸 |
39.0万 |
2,500万 |
| レールシティ行徳 |
1996 |
18戸 |
35.3万 |
2,380万 |
| サンコーポ行徳 |
1979 |
14戸 |
20.7万 |
980万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
22.3万 |
22.1万 |
- |
28.5万 |
27.2万 |
23.9万 |
- |
| 3LDK |
23.8万 |
32.8万 |
- |
31.6万 |
35.3万 |
- |
- |
| 1LDK |
- |
31.3万 |
- |
35.6万 |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
3〜4階 |
2DK |
45㎡〜 |
1,480万 |
30.49万/㎡ |
| 2019年3月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23.85万/㎡ |
| 2018年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.34万/㎡ |
| 2018年12月 |
5〜6階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.21万/㎡ |
| 2017年9月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,580万 |
38.31万/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,350万 |
27.44万/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,730万 |
35.65万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.95万/㎡ |
| 2017年3月 |
3〜4階 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.49万/㎡ |
| 2016年1月 |
7〜8階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.29万/㎡ |
| 2015年9月 |
7〜8階 |
1LDK |
85㎡〜 |
2,080万 |
24.28万/㎡ |
| 2015年8月 |
5〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,588万 |
32.72万/㎡ |
| 2015年8月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,290万 |
34.01万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
35.34万/㎡ |
| 2015年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.52万/㎡ |
| 2015年5月 |
5〜6階 |
1LDK |
45㎡〜 |
1,788万 |
36.84万/㎡ |
| 2015年2月 |
9〜10階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,490万 |
22.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.55万/㎡ |
| 2015年11月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,190万 |
32.52万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,500万 |
22.28万/㎡ |
| 2014年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。