リード日暮里
東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 | 築30年 | 9戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・27件）で、平均5,629万円です。３ＬＤＫが最も高く平均5,629万円、１ＤＫは平均2,529万円です。
３ＬＤＫ
5,629万
27件
２ＬＤＫ
4,467万
20件
２Ｋ
3,181万
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,956万
4件
１ＬＤＫ
3,718万
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
4,340万
2件
１ＤＫ
2,529万
4件
２ＤＫ
3,873万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 27件 | 5,629万 | 3,117万 | 7,585万 |
| ２ＬＤＫ | 20件 | 4,467万 | 2,805万 | 8,120万 |
| ２Ｋ | 2件 | 3,181万 | 2,961万 | 3,400万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 4,956万 | 4,362万 | 5,536万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 3,718万 | 3,568万 | 3,868万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 4,340万 | 3,636万 | 5,044万 |
| １ＤＫ | 4件 | 2,529万 | 2,125万 | 2,942万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 3,873万 | 3,028万 | 4,973万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東日暮里3丁目10-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-05（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 48.03m² ～ 48.03m² |
| 施工会社 | 明建 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩12分
日暮里駅
JR山手線 / JR常磐線(上野～取手) / JR京浜東北線 / 京成本線 / 成田スカイアクセス / 日暮里・舎人ライナー
学区情報
小学校
第三日暮里小学校
中学校
諏訪台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リード日暮里 | 1996 | 9戸 | 77.3万 | 3,980万 |
| ラ・メゾン・クレール | 1995 | 11戸 | 63.8万 | 4,280万 |
| コーワハイツ鶯谷 | 1980 | 9戸 | 51.5万 | 1,798万 |
| マイキャッスル鶯谷 | 1982 | 38戸 | 70.9万 | 3,480万 |
| プレシス東日暮里 | 2013 | 22戸 | 100.5万 | 5,680万 |
| ディアスタ日暮里 | 2011 | 29戸 | 87.3万 | 2,680万 |
| プレシス東日暮里リシェーナ | 2014 | 28戸 | 93.3万 | 5,880万 |
| 鶯谷サンハイム | 1982 | 33戸 | 65.3万 | 2,980万 |
| アゼスト日暮里 | 2008 | 89戸 | 93.5万 | 2,200万 |
| プレシス東日暮里エアマークス | 2016 | 27戸 | 112.6万 | 6,280万 |
| アーデル日暮里ペイサージュ | 2004 | 31戸 | 59.3万 | 4,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 3K | 48.2万 | - | - | 77.3万 |
| 2DK | - | 61.8万 | 77.3万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 3,980万 | 77.35万/㎡ |
| 2025年5月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,980万 | 77.35万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2DK | 50㎡〜 | 3,180万 | 61.8万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3K | 50㎡〜 | 2,480万 | 48.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。