センチュリー大泉学園
東京都練馬区西大泉1丁目21-11 | 築31年 | 16戸
最新データ
2025年9月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は47.5万円。周辺エリア平均（60.4万円）より21.2%低く、練馬区全体の平均（74.7万円）より36.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万50万30万10万
20172018202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の34.3万/㎡から2025年は47.8万/㎡へ、8年間で39.4%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では21.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・6件）で、平均2,424万円です。2LDKが最も高く平均2,424万円、3DKは平均2,328万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,424万 |
2,038万 |
2,819万 |
| 3DK |
4件 |
2,328万 |
1,713万 |
3,220万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区西大泉1丁目21-11 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 49.01m² ～ 66.70m² |
|---|
| 分譲会社 | タクトホーム |
|---|
| 施工会社 | 伏見建設 |
|---|
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| センチュリー大泉学園 |
1995 |
16戸 |
47.5万 |
2,330万 |
| アーデル大泉学園西 |
1998 |
20戸 |
50.9万 |
4,180万 |
| キャニオンコープ大泉学園 |
1986 |
17戸 |
36.3万 |
1,480万 |
| メゾン第2大泉 |
1983 |
14戸 |
54.1万 |
2,380万 |
| 朝日パリオ南大泉 |
1994 |
24戸 |
53.0万 |
3,500万 |
| リプレ南大泉 |
1991 |
17戸 |
44.2万 |
3,480万 |
| 日神パレステージ南大泉 |
1994 |
22戸 |
65.0万 |
3,280万 |
| 大泉学園ガーデンハウス |
1996 |
39戸 |
52.3万 |
3,580万 |
| ビバリーホームズ大泉学園２ |
2018 |
41戸 |
106.8万 |
3,000万 |
| グランコート大泉学園 |
1999 |
49戸 |
57.2万 |
3,990万 |
| ローズウッド南大泉 |
1998 |
25戸 |
41.1万 |
2,880万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
34.3万 |
40.1万 |
- |
- |
47.8万 |
| 3DK |
- |
27.5万 |
39.4万 |
58.8万 |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,350万 |
47.95万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,330万 |
47.55万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
3,080万 |
58.83万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,000万 |
38.2万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
45㎡〜 |
2,000万 |
40.63万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
40.15万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,430万 |
27.47万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,090万 |
40.15万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,648万 |
24.71万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,280万 |
43.8万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。