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ビバリーホームズ大泉学園2

東京都練馬区西大泉1丁目2-9 | 築8年 | 41戸

賃料の推移

10万9万8万7万6万
20182020202220242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は84,891〜82,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

物件概要

所在地東京都練馬区西大泉1丁目2-9
築年月2018年1月(築8年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数41戸
分譲会社ニッテイライフ
施工会社北野建設
管理会社日本管財住宅管理
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大泉学園駅
西武池袋線
徒歩10分

学区情報

小学校
練馬区立大泉小学校
中学校
練馬区立大泉中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ビバリーホームズ大泉学園2 2018 41戸 106.8万 3,000万
カーサ大泉学園 1996 44戸 66.6万 4,880万
オープンレジデンシア大泉学園 2025 45戸 125.3万 6,780万
プラウド大泉学園 2016 27戸 117.5万 8,340万
パティーナ大泉学園 2018 38戸 103.5万 2,640万
ウィンベルソロ大泉学園 1989 114戸 51.5万 830万
田口マンション 1977 12戸 - -
藤和大泉学園ホームズ 2007 38戸 97.4万 6,830万
シャインハイツ大泉学園 1998 8戸 72.3万 3,980万
エンゼルハイム大泉学園 1996 24戸 - -
ガレリアレジデンス大泉学園 2025 36戸 120.3万 4,980万

売買データ分析(1件)

全 1 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年3月 中層 1K 25㎡〜 3,000万 106.84万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(186件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K(全体の96%)で、平均月額81,774円。1LDKなら月額92,786円が相場です。
1K
81,774円
72,000〜93,000円
1LDK
92,786円
89,500〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
65件
8〜10万
121件
全 186 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 2,927円/㎡
2025年6月 低層 1K 25㎡〜 75,500円 2,941円/㎡
2025年5月 中層 1K 25㎡〜 79,500円 3,027円/㎡
2025年4月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,125円/㎡
2025年1月 高層 1K 25㎡〜 84,000円 2,970円/㎡
2024年9月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,253円/㎡
2024年9月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 2,920円/㎡
2024年7月 低層 1K 25㎡〜 78,000円 2,985円/㎡
2024年7月 中層 1K 25㎡〜 78,000円 2,985円/㎡
2024年4月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,253円/㎡
2024年3月 高層 1K 25㎡〜 92,000円 3,253円/㎡
2024年3月 低層 1K 25㎡〜 82,000円 2,920円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,932円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 76,500円 2,989円/㎡
2024年2月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,237円/㎡
2024年2月 低層 1K 25㎡〜 74,500円 2,851円/㎡
2024年10月 低層 1K 25㎡〜 83,500円 2,875円/㎡
2023年8月 中層 1K 25㎡〜 85,000円 3,237円/㎡
2023年7月 低層 1K 25㎡〜 77,500円 3,014円/㎡
2023年5月 低層 1K 25㎡〜 77,000円 2,947円/㎡
2023年4月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,152円/㎡
2023年4月 中層 1K 25㎡〜 78,500円 3,062円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 77,000円 3,009円/㎡
2023年3月 低層 1K 25㎡〜 80,000円 3,134円/㎡
2023年3月 中層 1K 25㎡〜 83,500円 3,263円/㎡
2023年2月 低層 1LDK 30㎡〜 95,000円 3,099円/㎡
2023年2月 中層 1K 25㎡〜 81,500円 2,878円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 85,000円 2,927円/㎡
2023年1月 低層 1K 25㎡〜 76,000円 2,909円/㎡
2023年11月 低層 1K 25㎡〜 88,500円 3,152円/㎡

他 156 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。