サンハイツ御影
兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 | 築43年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2013202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は19.4〜18.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では11.2%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
9件 |
1,153万 |
980万 |
1,420万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影石町2丁目11-21 |
|---|
| 築年月 | 1983年2月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 6戸 |
|---|
| 専有面積 | 46.74m² ～ 51.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 近畿地所 |
|---|
| 施工会社 | 岡工務店 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
御影駅
JR根室本線(新得～釧路) / 阪急神戸本線 / 阪神本線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3DK |
19.4万 |
22.5万 |
24.6万 |
18.9万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.9万/㎡ |
| 2024年9月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
18.9万/㎡ |
| 2024年5月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,420万 |
27.38万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,420万 |
27.38万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3K |
50㎡〜 |
850万 |
16.39万/㎡ |
| 2023年3月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,160万 |
22.37万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,360万 |
26.22万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.24万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
1,100万 |
21.21万/㎡ |
| 2013年6月 |
- |
3DK |
50㎡〜 |
980万 |
19.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。