ネバーランド御影石屋川公園
兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目１－２ | 築24年
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区御影塚町２丁目１－２ |
|---|---|
| 築年月 | 2002（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネバーランド御影石屋川公園 | 2002 | - | - | - |
| リッツ御影 | 2016 | 63戸 | 49.1万 | 3,250万 |
| メゾン・ド・御影パート２ | 1990 | 32戸 | 27.4万 | 510万 |
| パークホームズ御影塚町 | 2013 | 39戸 | 63.4万 | 4,490万 |
| 石町コーポ | 1979 | 4戸 | 15.4万 | 800万 |
| シャルマンフジ御影参番館 | 1990 | 31戸 | 35.2万 | 650万 |
| コスモハイツ御影 | 1975 | 18戸 | 32.1万 | 2,580万 |
| サンハイツ御影 | 1983 | 6戸 | 18.9万 | 980万 |
| ライオンズマンション石屋川 | 1984 | - | - | - |
| 甲南グランドハイム御影 | 1984 | - | - | - |
| セイワパレスレジデンス御影 | 2008 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,898万円 | 90.18㎡ | 65.4万円 | 3LDK | - | 東 |
神戸市東灘区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.0万円 | 2,324円 | 2,944 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,253円 | 1,516 |
| 2K/2DK | 6.5万円 | 1,681円 | 490 |
| 2LDK | 11.0万円 | 1,875円 | 857 |
| 3LDK+ | 12.2万円 | 1,688円 | 904 |