六甲シャトレ篠原

兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21 | 築42年 | 17戸

推定相場

六甲シャトレ篠原

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.1万/㎡から2026年は37.5万/㎡へ、13年間で20.4%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4SLDK（全体の56%・10件）で、平均4,600万円です。4SSLDKが最も高く平均4,980万円、2LDKは平均1,853万円です。

2LDK

3件

1,853万

3LDK

2件

2,080万

4SLDK

10件

4,600万

4SSLDK

3件

4,980万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,853万	1,500万	2,180万
3LDK	2件	2,080万	2,080万	2,080万
4SLDK	10件	4,600万	4,080万	4,980万
4SSLDK	3件	4,980万	4,980万	4,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は35.7万円で、1-2階（34.7万円）と比べて1.0万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

34.7万/㎡

16件

3階以上

35.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-21
築年月	1984年11月（築42年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	17戸
専有面積	51.50m² ～ 132.94m²
分譲会社	日新興産
施工会社	竹中工務店
管理会社	セイビ大阪
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩4分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
六甲シャトレ篠原	1984	17戸	37.5万	4,980万
六甲リッチライフ＆プラザ	1979	35戸	40.2万	2,680万
コムーネ六甲	1983	16戸	30.6万	1,480万
ジオグランデ六甲	2008	71戸	109.1万	9,890万
ジークレフ六甲	1979	24戸	35.5万	2,680万
ザ六甲レジデンス	2009	62戸	93.3万	7,480万
モンセーヌ六甲甲麓館	1999	22戸	65.2万	5,800万
プレディア六甲篠原中町	2022	16戸	103.4万	7,980万
クオリス神戸六甲	2021	6戸	-	-
エヌヴィ六甲曾和町	2016	13戸	99.4万	6,980万
アトラス六甲	2024	96戸	114.7万	8,980万

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

2件

2,000〜3,000万

3件

4,000〜5,000万

13件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
4SLDK	-	34.5万	34.5万	32.2万	31.5万	37.5万	37.5万	37.5万
4SSLDK	-	-	-	-	-	-	37.5万	37.5万
2LDK	31.1万	29.1万	42.3万	-	-	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2026年3月	低層	4SSLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2026年1月	低層	4SSLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2025年8月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2025年2月	低層	4SSLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2025年2月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2024年3月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,980万	37.47万/㎡
2023年6月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,080万	30.7万/㎡
2023年3月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,280万	32.2万/㎡
2022年9月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,280万	32.2万/㎡
2022年1月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,280万	32.2万/㎡
2021年6月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,580万	34.46万/㎡
2021年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,180万	42.33万/㎡
2020年8月	中層	2LDK	50㎡〜	1,500万	29.13万/㎡
2020年3月	低層	3LDK	65㎡〜	2,080万	31.05万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	60㎡〜	2,080万	34.42万/㎡
2020年12月	低層	4SLDK	130㎡〜	4,580万	34.46万/㎡
2013年6月	低層	2LDK	60㎡〜	1,880万	31.11万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額94,500円。

2LDK

94,500円

80,000〜109,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

2件

10〜15万

2件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2013年7月	低層	3LDK	60㎡〜	119,000円	1,969円/㎡
2013年7月	低層	3DK	60㎡〜	82,000円	1,357円/㎡
2013年12月	低層	2LDK	60㎡〜	109,000円	1,804円/㎡
2013年11月	中層	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,553円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。