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プレディア六甲篠原中町

兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-7 | 築4年 | 16戸

売買㎡単価の推移

120万110万100万90万
202320242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2023年の94.4万/㎡から2025年は105.8万/㎡へ、2年間で12.1%上昇しました(年平均+6.1%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
7,867万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 7,867万 7,280万 8,900万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は109.6万円で、1-5階(94.3万円)と比べて15.3万円(+16.2%)高くなっています。
1-5階
94.3万/㎡
3件
6-10階
109.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +15.3万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目3-7
築年月2022年6月(築4年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
総戸数16戸
専有面積73.89m² ~ 111.15m²
分譲会社JR西日本プロパティーズ
施工会社岡工務店
管理会社JR西日本住宅サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩4分
🚉
六甲道駅
JR神戸線(大阪~神戸)
徒歩14分

学区情報

小学校
神戸市灘区小学校・中学校学区
中学校
神戸市灘区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
プレディア六甲篠原中町 2022 16戸 103.4万 7,980万
モンセーヌ六甲甲麓館 1999 22戸 65.2万 5,800万
ワコーレ六甲ザレジデンス 2025 24戸 - -
ジークレフ六甲 1979 24戸 35.5万 2,680万
阪急六甲ハイツ 1977 20戸 21.1万 980万
ジオグランデ六甲 2008 71戸 109.1万 9,890万
パークホームズ六甲ザレジデンス 2013 32戸 71.0万 4,980万
六甲シャトレ篠原 1984 17戸 37.5万 4,980万
コムーネ六甲 1983 16戸 30.6万 1,480万
六甲篠原パークマンション 1976 31戸 38.3万 5,480万
エヌヴィ六甲篠原 2021 16戸 - -

売買データ分析(6件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り202320242025
3LDK 94.3 94.3 105.8
全 6 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年8月 中層 3LDK 75㎡〜 7,980万 103.43万/㎡
2025年6月 中層 3LDK 75㎡〜 8,480万 109.91万/㎡
2025年3月 中層 3LDK 75㎡〜 8,900万 115.35万/㎡
2025年1月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 94.35万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 94.35万/㎡
2023年12月 低層 3LDK 75㎡〜 7,280万 94.35万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。