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パークホームズ六甲ザレジデンス

兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目2-22 | 築13年 | 32戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
2015201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の59.7万/㎡から2024年は71万/㎡へ、9年間で18.9%上昇しました(年平均+2.1%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
8件
4,943万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 8件 4,943万 3,880万 6,880万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は72.2万円で、1-2階(61.0万円)と比べて11.2万円(+18.4%)高くなっています。
1-2階
61万/㎡
3件
3階以上
72.2万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +11.2万/㎡

物件概要

所在地兵庫県神戸市灘区篠原中町2丁目2-22
築年月2013年7月(築13年)
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
総戸数32戸
専有面積68.87m² ~ 85.23m²
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
六甲駅
阪急神戸本線
徒歩6分

学区情報

小学校
神戸市立六甲小学校
中学校
神戸市立長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークホームズ六甲ザレジデンス 2013 32戸 71.0万 4,980万
エヌヴィ六甲篠原 2021 16戸 - -
阪急六甲ハイツ 1977 20戸 21.1万 980万
ワコーレ六甲ザレジデンス 2025 24戸 - -
六甲ハイム 1979 4戸 - -
プレディア六甲篠原中町 2022 16戸 103.4万 7,980万
モンセーヌ六甲甲麓館 1999 22戸 65.2万 5,800万
プリンスコート六甲 1999 15戸 49.6万 2,680万
ワコーレ六甲 1986 13戸 42.1万 2,080万
サンライズ篠原 1985 16戸 25.5万 1,380万
プレステージ六甲 1998 15戸 32.7万 1,860万

売買データ分析(8件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201820212024
3LDK 59.7 71.4 75.5 71.0
全 8 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,980万 70.96万/㎡
2021年6月 中層 3LDK 70㎡〜 5,480万 76.87万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 70㎡〜 5,280万 74.07万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.15万/㎡
2018年1月 高層 3LDK 85㎡〜 6,880万 80.73万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 70㎡〜 4,780万 67.05万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,880万 55.28万/㎡
2015年4月 低層 3LDK 70㎡〜 3,980万 56.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。