ワコーレ六甲
兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 | 築40年 | 13戸
最新データ
2026年1月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.1万円。周辺エリア平均（40.6万円）を3.8%上回って、神戸市灘区全体の平均（42.5万円）より1.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万40万20万
201420152022202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2026年は42.1万/㎡へ、12年間で61.6%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の61%・11件）で、平均1,741万円です。2LDKが最も高く平均2,247万円、3DKは平均1,741万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
7件 |
2,247万 |
2,080万 |
2,690万 |
| 3DK |
11件 |
1,741万 |
1,080万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市灘区篠原南町4丁目6-12 |
|---|
| 築年月 | 1986年7月（築40年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 13戸 |
|---|
| 専有面積 | 47.34m² ～ 51.68m² |
|---|
| 分譲会社 | 和田興産 |
|---|
| 施工会社 | 小林工務店 |
|---|
| 管理会社 | グローバルコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2022 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
48.5万 |
44.3万 |
42.1万 |
42.1万 |
| 3DK |
26.1万 |
33.1万 |
38.6万 |
- |
- |
- |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
42.1万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,080万 |
42.1万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
44.33万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,190万 |
44.33万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,980万 |
38.32万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,180万 |
42.19万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
2,280万 |
44.12万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.38万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,249万 |
45.52万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,690万 |
54.45万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
2,249万 |
45.52万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,780万 |
34.45万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,880万 |
36.38万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,550万 |
32.75万/㎡ |
| 2015年5月 |
高層 |
3DK |
45㎡〜 |
1,580万 |
33.38万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.64万/㎡ |
| 2014年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,080万 |
20.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
1,480万 |
28.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。