ジークレフ六甲の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万

20132017201920232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の31.3万/㎡から2024年は37.2万/㎡へ、11年間で19.0%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の54%・7件）で、平均3,009万円です。2LDKが最も高く平均3,009万円、3LDKは平均2,680万円です。

2LDK

7件

3,009万

3LDK

6件

2,680万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	7件	3,009万	2,580万	3,480万
3LDK	6件	2,680万	2,180万	3,180万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は38.7万円で、1-2階（31.0万円）と比べて7.7万円（+24.8%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

31万/㎡

4件

3階以上

38.7万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +7.7万/㎡

物件概要

所在地	兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目4-22
築年月	1979年6月（築47年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	24戸
専有面積	66.74m² ～ 89.49m²
分譲会社	神鋼不動産
施工会社	大林組
管理会社	日立ビルシステム
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

六甲駅

阪急神戸本線

徒歩4分

学区情報

小学校

六甲小学校

中学校

長峰中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ジークレフ六甲	1979	24戸	35.5万	2,680万
モンセーヌ六甲甲麓館	1999	22戸	65.2万	5,800万
プレディア六甲篠原中町	2022	16戸	103.4万	7,980万
コムーネ六甲	1983	16戸	30.6万	1,480万
六甲シャトレ篠原	1984	17戸	37.5万	4,980万
ジオグランデ六甲	2008	71戸	109.1万	9,890万
六甲リッチライフ＆プラザ	1979	35戸	40.2万	2,680万
ワコーレ六甲ザレジデンス	2025	24戸	-	-
阪急六甲ハイツ	1977	20戸	21.1万	980万
クオリス神戸六甲	2021	6戸	-	-
ザ六甲レジデンス	2009	62戸	93.3万	7,480万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

11件

3,000〜4,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2017	2018	2019	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	34.2万	-	-	44.3万	37.2万
3LDK	31.1万	28.9万	32.8万	-	42.1万	39.5万	-	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年6月	中層	2LDK	75㎡〜	2,680万	35.48万/㎡
2024年5月	中層	2LDK	75㎡〜	2,780万	36.81万/㎡
2024年2月	中層	2LDK	75㎡〜	2,980万	39.45万/㎡
2023年8月	中層	2LDK	75㎡〜	3,380万	44.75万/㎡
2023年5月	中層	2LDK	75㎡〜	3,480万	46.07万/㎡
2023年11月	中層	2LDK	75㎡〜	3,180万	42.1万/㎡
2022年6月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	39.48万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	75㎡〜	3,180万	42.13万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	75㎡〜	2,580万	34.19万/㎡
2017年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.84万/㎡
2017年1月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.84万/㎡
2014年12月	低層	4DK	75㎡〜	2,450万	32.46万/㎡
2014年10月	低層	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.86万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	85㎡〜	2,780万	31.07万/㎡
2013年6月	低層	4SDK	75㎡〜	2,380万	31.54万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。