品川富士見台グリーンハイツ
東京都品川区西大井5丁目6-5 | 築47年 | 28戸
最新データ
2023年1月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は75.0万円。周辺エリア平均（82.2万円）より8.7%低く、品川区全体の平均（117.0万円）より35.9%低くいます。
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
201420182019202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の36.5万/㎡から2023年は75.1万/㎡へ、9年間で105.4%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では45.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・6件）で、平均4,402万円です。4LDKが最も高く平均4,643万円、3LDKは平均4,402万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
4,402万 |
3,486万 |
5,751万 |
| 4LDK |
2件 |
4,643万 |
4,482万 |
4,804万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区西大井5丁目6-5 |
|---|
| 築年月 | 1979年6月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.22m² ～ 78.83m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
西大井駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン / 相鉄・JR直通線
徒歩7分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
51.5万 |
- |
51.5万 |
69.8万 |
75.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年1月 |
高層 |
3LDK |
55㎡〜 |
4,280万 |
75.05万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
3,980万 |
69.79万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,890万 |
50.68万/㎡ |
| 2020年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
2,980万 |
52.26万/㎡ |
| 2019年5月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
3,380万 |
63.97万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,160万 |
42.31万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
4,540万 |
60.79万/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
35.27万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
37.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。