セントラルパーク呉
広島県呉市中央3丁目3-12 | 築51年 | 34戸
最新データ
2025年7月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（29.7万円）より67.2%低く、呉市全体の平均（21.3万円）より54.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.2万/㎡から2025年は12万/㎡へ、12年間で7.7%上昇しました（年平均+0.6%）。直近3年では33.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の67%・12件）で、平均851万円です。2LDKが最も高く平均851万円、1LDKは平均700万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
700万 |
559万 |
950万 |
| 2LDK |
12件 |
851万 |
424万 |
1,212万 |
| 3LDK |
3件 |
846万 |
548万 |
1,020万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県呉市中央3丁目3-12 |
|---|
| 築年月 | 1975年1月（築51年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 57.73m² ～ 98.64m² |
|---|
| 分譲会社 | 岡谷鋼機 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 管理方式 | 自主 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
10.2万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
12.7万 |
| 2LDK |
11.4万 |
16.4万 |
11.7万 |
12.3万 |
17.0万 |
- |
14.3万 |
10.7万 |
| 3LDK |
- |
12.4万 |
- |
- |
- |
9.1万 |
- |
- |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.74万/㎡ |
| 2025年5月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
620万 |
10.74万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
950万 |
15.67万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
950万 |
14.32万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
600万 |
9.05万/㎡ |
| 2022年8月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,111万 |
12.32万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
55㎡〜 |
560万 |
9.71万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
828万 |
13.66万/㎡ |
| 2018年8月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
896万 |
14.78万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,189万 |
12.06万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,089万 |
17.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
1,249万 |
12.67万/㎡ |
| 2015年9月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
980万 |
10.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,080万 |
11.98万/㎡ |
| 2015年3月 |
中層 |
1LDK |
60㎡〜 |
620万 |
10.23万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
90㎡〜 |
590万 |
6.55万/㎡ |
| 2013年6月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.75万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
950万 |
10.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。