西宮下エコーハイツ
埼玉県上尾市西宮下2丁目101-5 | 築46年 | 19戸
最新データ
2024年11月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は13.6万円。周辺エリア平均（20.2万円）より32.9%低く、上尾市全体の平均（28.8万円）より52.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20202021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の9.1万/㎡から2024年は13.6万/㎡へ、4年間で49.1%上昇しました（年平均+12.3%）。直近3年では33.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・8件）で、平均1,307万円です。3LDKが最も高く平均1,307万円、３ＬＤＫは平均594万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
8件 |
594万 |
69万 |
1,059万 |
| 3LDK |
8件 |
1,307万 |
745万 |
1,704万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市西宮下2丁目101-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年6月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.60m² ～ 64.80m² |
|---|
| 分譲会社 | 上尾興業 |
|---|
| 施工会社 | 上尾興業 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
9.1万 |
18.2万 |
20.4万 |
23.0万 |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
13.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,490万 |
23万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,340万 |
20.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,590万 |
24.54万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.22万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。